Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Milanovej 56

Villa · 141 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 519 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.211 kr/m².9.316.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.665.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,73 pct. siden jun. 2015
260k2,8M5,3M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20155.500.000 kr.I dag · vores estimat9.665.103 kr.Markedet · 1992638.166 kr.Markedet · 1993679.056 kr.Markedet · 1994687.516 kr.Markedet · 19951.055.385 kr.Markedet · 1996469.953 kr.Markedet · 1997382.110 kr.Markedet · 19981.406.898 kr.Markedet · 19991.065.114 kr.Markedet · 20001.222.893 kr.Markedet · 20011.366.854 kr.Markedet · 20021.529.004 kr.Markedet · 20032.034.912 kr.Markedet · 20042.422.662 kr.Markedet · 20052.602.719 kr.Markedet · 20063.251.319 kr.Markedet · 20073.438.426 kr.Markedet · 20083.048.843 kr.Markedet · 20092.478.639 kr.Markedet · 20103.073.236 kr.Markedet · 20113.329.433 kr.Markedet · 20123.167.565 kr.Markedet · 20133.455.910 kr.Markedet · 20143.716.619 kr.Markedet · 20154.694.736 kr.Markedet · 20164.694.172 kr.Markedet · 20174.986.888 kr.Markedet · 20185.187.108 kr.Markedet · 20195.119.992 kr.Markedet · 20206.100.929 kr.Markedet · 20217.182.117 kr.Markedet · 20228.641.608 kr.Markedet · 20236.373.341 kr.Markedet · 20248.293.479 kr.Markedet · 20259.192.495 kr.Markedet · 202610.424.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.665.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Milanovej 13
2300 København S		128 m²425 m30-03-20258.800.000 kr.68.750 kr./m²
Milanovej 58
2300 København S		166 m²18 m29-03-202511.995.000 kr.72.259 kr./m²
Milanovej 52
2300 København S		96 m²34 m18-01-202610.750.000 kr.111.979 kr./m²
Strandlodsvej 123
2300 København S		140 m²161 m07-05-20248.800.000 kr.62.857 kr./m²
Italiensvej 64A
2300 København S		140 m²183 m27-06-20249.750.000 kr.69.643 kr./m²
Genuavej 17
2300 København S		142 m²339 m01-09-202411.625.000 kr.81.866 kr./m²
Strandlodsvej 110
2300 København S		147 m²226 m22-07-20246.495.000 kr.44.184 kr./m²
Samosvej 19
2300 København S		140 m²526 m17-01-20246.350.000 kr.45.357 kr./m²
Strandlodsvej 119
2300 København S		134 m²189 m16-01-20248.995.000 kr.67.127 kr./m²
Pallesvej 35
2300 København S		141 m²613 m01-07-20249.600.000 kr.68.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden