Mads Kehlets Vej 37, Agtrup

Villa · 206 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 2.569 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 2569 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.529.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.691 kr/m² × 206 m².3.232.346 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 167% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2569 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.203.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,83 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2015 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
21. maj 2026 · Alm. Salg: 6.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.203.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte6.550.000 kr.
2015apr.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 20, Agtrup 6091 Bjert	196 m²	2,7 km	21-12-2024	4.625.000 kr.	23.597 kr./m²
Sønderbyvej 6, Agtrup 6091 Bjert	203 m²	3,0 km	10-12-2024	4.355.000 kr.	21.453 kr./m²
Solvænget 3, Agtrup 6091 Bjert	191 m²	2,7 km	07-08-2024	3.900.000 kr.	20.419 kr./m²
Solvænget 1, Agtrup 6091 Bjert	187 m²	2,7 km	18-03-2024	3.850.000 kr.	20.588 kr./m²
Nørrevænget 3A, Agtrup 6091 Bjert	189 m²	2,8 km	15-02-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Sønderbyvej 20A, Agtrup 6091 Bjert	197 m²	3,3 km	09-06-2024	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²
Sønderbyvej 29, Agtrup 6091 Bjert	220 m²	3,2 km	19-05-2025	3.425.000 kr.	15.568 kr./m²
Løgervej 37, Agtrup 6091 Bjert	178 m²	2,7 km	19-11-2025	3.270.000 kr.	18.371 kr./m²
Solvænget 24, Agtrup 6091 Bjert	170 m²	2,6 km	18-11-2024	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Solvænget 7, Agtrup 6091 Bjert	170 m²	2,6 km	17-09-2024	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu