Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bondehavevej 6A, st. th

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
840 m²
Bebygget areal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.441 kr/m².2.937.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBondehavevej gns: 37.500 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.210 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.385.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,59 pct. siden apr. 2015
334k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20151.600.000 kr.I dag · vores estimat3.385.461 kr.Markedet · 1992508.560 kr.Markedet · 1993466.640 kr.Markedet · 1994650.960 kr.Markedet · 1995550.880 kr.Markedet · 1996744.160 kr.Markedet · 1997686.720 kr.Markedet · 19981.022.240 kr.Markedet · 1999689.920 kr.Markedet · 2000907.840 kr.Markedet · 20011.118.480 kr.Markedet · 2002985.200 kr.Markedet · 20031.082.640 kr.Markedet · 20041.561.920 kr.Markedet · 20051.370.640 kr.Markedet · 20062.417.440 kr.Markedet · 20071.669.840 kr.Markedet · 20081.752.800 kr.Markedet · 20091.236.800 kr.Markedet · 20102.200.000 kr.Markedet · 20111.382.720 kr.Markedet · 20121.306.640 kr.Markedet · 20131.270.560 kr.Markedet · 20141.162.480 kr.Markedet · 20151.615.680 kr.Markedet · 20161.874.720 kr.Markedet · 20172.396.000 kr.Markedet · 20182.187.520 kr.Markedet · 20192.366.400 kr.Markedet · 20202.314.320 kr.Markedet · 20212.470.240 kr.Markedet · 20222.631.600 kr.Markedet · 20232.390.800 kr.Markedet · 20242.416.720 kr.Markedet · 20252.590.800 kr.Markedet · 20263.724.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.385.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondehavevej 6A, st. tv
2880 Bagsværd		78 m²0 m07-08-20263.425.000 kr.43.910 kr./m²
Bondehavevej 6B, 1. th
2880 Bagsværd		78 m²15 m18-12-20253.300.000 kr.42.308 kr./m²
Bondehavevej 8B, st. th
2880 Bagsværd		78 m²39 m27-11-20242.725.000 kr.34.936 kr./m²
Bondehavevej 9, 1. tv
2880 Bagsværd		72 m²127 m14-04-20252.850.000 kr.39.583 kr./m²
Bondehavevej 20, st. tv
2880 Bagsværd		69 m²142 m22-09-20242.700.000 kr.39.130 kr./m²
Bondehavevej 7, st. th
2880 Bagsværd		64 m²113 m08-06-20263.450.000 kr.53.906 kr./m²
Bondehavevej 12, 1. tv
2880 Bagsværd		62 m²77 m30-06-20242.325.000 kr.37.500 kr./m²
Bondehavevej 5, st. tv
2880 Bagsværd		59 m²99 m19-06-20242.500.000 kr.42.373 kr./m²
Bondehavevej 10E, st. tv
2880 Bagsværd		104 m²72 m08-10-20263.700.000 kr.35.577 kr./m²
Bondehavevej 14, st. th
2880 Bagsværd		53 m²73 m13-08-20252.395.000 kr.45.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden