Hovedgaden 99

Villa · 130 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 507 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.013 kr/m².766.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 4.857 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 8.419 kr/m²-42,30 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.303.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,33 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg: 300.000 kr.
18. okt. 2026 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.303.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, andet600.000 kr.
2015apr.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 24B 6971 Spjald	111 m²	654 m	11-04-2024	300.000 kr.	2.703 kr./m²
Møllebakken 6 6971 Spjald	124 m²	158 m	29-09-2024	870.000 kr.	7.016 kr./m²
Havrevænget 9 6971 Spjald	134 m²	730 m	01-05-2025	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Skovbakken 27 6971 Spjald	140 m²	434 m	08-06-2026	1.000.000 kr.	7.143 kr./m²
Parkvej 1 6971 Spjald	120 m²	498 m	13-11-2025	525.000 kr.	4.375 kr./m²
Vestergade 25 6971 Spjald	113 m²	92 m	10-08-2026	500.000 kr.	4.425 kr./m²
Kærmosen 2 6971 Spjald	145 m²	217 m	22-02-2024	850.000 kr.	5.862 kr./m²
Møllebakken 8 6971 Spjald	113 m²	185 m	02-12-2024	750.000 kr.	6.637 kr./m²
Kærager 8 6971 Spjald	113 m²	230 m	09-01-2025	925.000 kr.	8.186 kr./m²
Åkæret 18 6971 Spjald	145 m²	362 m	28-01-2024	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu