Harebakken 5, Overby Lyng

Fritidshus · 76 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.351 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 76 m².2.323.624 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.863.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,69 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1998majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harebakken 9, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	60 m²	36 m	29-04-2025	1.450.000 kr.	24.167 kr./m²
Harebakken 8, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	127 m	29-06-2024	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Harebakken 13, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	108 m²	69 m	04-05-2025	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²
Fællesskoven 33, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	75 m²	350 m	25-06-2026	2.302.000 kr.	30.693 kr./m²
Panterstien 15, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	75 m²	579 m	26-06-2024	1.465.000 kr.	19.533 kr./m²
Hedevang 51A, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	75 m²	787 m	02-04-2024	2.075.000 kr.	27.667 kr./m²
Fællesskoven 29, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	70 m²	274 m	26-05-2026	2.595.000 kr.	37.071 kr./m²
Hyggebovej 5, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	71 m²	446 m	01-08-2024	1.500.000 kr.	21.127 kr./m²
Tigervej 35, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	72 m²	693 m	16-02-2025	1.445.000 kr.	20.069 kr./m²
Stenager 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	73 m²	875 m	19-05-2026	2.895.000 kr.	39.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu