Atletikvej 26B

Villa · 109 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.111 kr/m².1.357.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAtletikvej gns: 12.253 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+13,00 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.171.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,37 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2015 · Alm. Salg: 1.033.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.171.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.033.500 kr.
1983apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Atletikvej 26A 9900 Frederikshavn	116 m²	25 m	27-08-2024	1.510.000 kr.	13.017 kr./m²
Atletikvej 6 9900 Frederikshavn	127 m²	174 m	07-05-2026	1.585.000 kr.	12.480 kr./m²
Atletikvej 43 9900 Frederikshavn	136 m²	103 m	27-03-2025	1.508.000 kr.	11.088 kr./m²
Atletikvej 18 9900 Frederikshavn	171 m²	76 m	17-02-2026	1.895.000 kr.	11.082 kr./m²
Skyttevej 21 9900 Frederikshavn	109 m²	107 m	05-05-2025	900.000 kr.	8.257 kr./m²
Skyttevej 12 9900 Frederikshavn	110 m²	183 m	18-03-2025	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Damsgårdsvej 48 9900 Frederikshavn	110 m²	271 m	11-09-2025	1.020.000 kr.	9.273 kr./m²
Damsgårdsvej 47 9900 Frederikshavn	113 m²	291 m	29-04-2025	1.335.000 kr.	11.814 kr./m²
Tennisvej 22 9900 Frederikshavn	117 m²	239 m	29-12-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Grønlandsvej 5 9900 Frederikshavn	109 m²	873 m	06-04-2025	995.000 kr.	9.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu