Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Meløsevej 7

Villa · 101 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 634 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1975. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.473.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.054 kr/m².2.797.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMeløsevej gns: 20.222 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.739 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.901.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,87 pct. siden mar. 2015
81k925k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202423. mar. 2015647.237 kr.24. mar. 2015647.237 kr.30. apr. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.901.995 kr.Markedet · 1992409.050 kr.Markedet · 1993536.108 kr.Markedet · 1994581.457 kr.Markedet · 1995407.232 kr.Markedet · 1996777.700 kr.Markedet · 1997703.364 kr.Markedet · 1998418.948 kr.Markedet · 1999773.054 kr.Markedet · 2000873.650 kr.Markedet · 2001959.500 kr.Markedet · 20021.026.362 kr.Markedet · 2003775.882 kr.Markedet · 2004897.183 kr.Markedet · 20051.366.833 kr.Markedet · 20061.502.981 kr.Markedet · 20071.893.750 kr.Markedet · 20081.689.528 kr.Markedet · 20091.074.337 kr.Markedet · 20101.206.041 kr.Markedet · 2011366.125 kr.Markedet · 20121.940.210 kr.Markedet · 20131.864.056 kr.Markedet · 2014906.576 kr.Markedet · 20151.307.344 kr.Markedet · 20161.158.571 kr.Markedet · 20171.418.141 kr.Markedet · 20181.748.512 kr.Markedet · 20191.618.727 kr.Markedet · 20201.793.053 kr.Markedet · 20211.852.643 kr.Markedet · 20221.967.581 kr.Markedet · 20232.057.370 kr.Markedet · 20242.004.345 kr.Markedet · 20252.520.455 kr.Markedet · 20262.359.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2015 · Alm. Salg
647.237 kr.
24. mar. 2015 · Alm. Salg
647.237 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.901.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 2015mar.Ejerskifte647.237 kr.
  • mar.Solgt på tvangsauktion647.237 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Meløsevej 8
3320 Skævinge		157 m²74 m14-09-20253.145.000 kr.20.032 kr./m²
Meløsevej 18
3320 Skævinge		158 m²41 m31-01-20263.195.000 kr.20.222 kr./m²
Meløsevej 34, Meløse
3320 Skævinge		165 m²2,3 km17-08-20253.585.000 kr.21.727 kr./m²
Rosenalle 57
3320 Skævinge		108 m²383 m13-03-20253.100.000 kr.28.704 kr./m²
Poppelvej 7
3320 Skævinge		107 m²661 m16-12-20253.195.000 kr.29.860 kr./m²
Strøvej 26
3320 Skævinge		111 m²671 m31-10-20232.385.000 kr.21.486 kr./m²
Rosenalle 8
3320 Skævinge		88 m²477 m06-04-20262.580.000 kr.29.318 kr./m²
Strøvej 51, Strø
3320 Skævinge		98 m²1,6 km24-01-20251.825.000 kr.18.622 kr./m²
Borupvej 18A
3320 Skævinge		120 m²495 m10-12-20251.917.000 kr.15.975 kr./m²
Gadevænget 11
3320 Skævinge		124 m²223 m20-11-20233.050.000 kr.24.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden