Rytterparken 34, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.247 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.479 kr/m².2.802.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRytterparken gns: 29.487 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+9,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.673.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,84 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2015 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.673.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2004Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterparken 42 8410 Rønde	110 m²	46 m	26-06-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Rytterparken 41, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	224 m	29-03-2025	3.288.000 kr.	27.400 kr./m²
Rytterparken 54, Følle Strand 8410 Rønde	57 m²	205 m	19-06-2024	2.025.000 kr.	35.526 kr./m²
Rytterparken 17 8410 Rønde	49 m²	110 m	18-05-2025	1.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Vestervangsvej 26 8410 Rønde	90 m²	215 m	07-12-2023	3.512.500 kr.	39.028 kr./m²
Stenvendervej 4 8410 Rønde	97 m²	104 m	07-01-2026	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	615 m	22-06-2026	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	615 m	06-05-2025	3.425.000 kr.	37.228 kr./m²
Ranunkelvej 17, Følle Strand 8410 Rønde	90 m²	838 m	24-10-2024	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Rørsangervej 2 8410 Rønde	85 m²	409 m	12-10-2025	2.853.000 kr.	33.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu