Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Hattensens Alle 5

Villa · 390 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 390 m², grund på 1.019 m², 14 værelser, opført i 1927, renoveret i 1950. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
14
Etager
2
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
390 m²
Samlet bygningsareal
346 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
27.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.150 kr/m².25.284.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk390 m² vs. 305 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering22.334.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,88 pct. siden apr. 2015
2,5M12,4M22,3M32,3M42,2M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20159.350.000 kr.I dag · vores estimat22.334.872 kr.Markedet · 19923.554.850 kr.Markedet · 19933.244.020 kr.Markedet · 19942.789.280 kr.Markedet · 19953.564.990 kr.Markedet · 19964.482.270 kr.Markedet · 19974.261.920 kr.Markedet · 19985.351.190 kr.Markedet · 19996.671.340 kr.Markedet · 20006.991.530 kr.Markedet · 20018.447.400 kr.Markedet · 20025.686.200 kr.Markedet · 20037.086.300 kr.Markedet · 20047.841.340 kr.Markedet · 200511.347.830 kr.Markedet · 200615.179.580 kr.Markedet · 200713.722.150 kr.Markedet · 200812.783.420 kr.Markedet · 200914.402.700 kr.Markedet · 201015.161.250 kr.Markedet · 201115.065.700 kr.Markedet · 201210.082.280 kr.Markedet · 201315.940.470 kr.Markedet · 201416.810.170 kr.Markedet · 201517.116.710 kr.Markedet · 201613.898.820 kr.Markedet · 201719.899.360 kr.Markedet · 201820.776.470 kr.Markedet · 201919.500.000 kr.Markedet · 202022.461.270 kr.Markedet · 202130.966.000 kr.Markedet · 202233.930.000 kr.Markedet · 202331.410.990 kr.Markedet · 202431.579.860 kr.Markedet · 202539.369.330 kr.Markedet · 202641.260.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 390 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2015 · Alm. Salg
9.350.000 kr.
I dag · vores estimat
22.334.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg9.350.000 kr.
  • 1950Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porcelænshaven 7
2000 Frederiksberg		384 m²891 m15-02-202419.500.000 kr.50.781 kr./m²
Laurids Bings Alle 2
2000 Frederiksberg		294 m²102 m13-06-202424.250.000 kr.82.483 kr./m²
Dronningensvej 29
2000 Frederiksberg		292 m²389 m23-09-202422.995.000 kr.78.750 kr./m²
Kronprinsensvej 39
2000 Frederiksberg		289 m²334 m09-07-202530.250.000 kr.104.671 kr./m²
Femte Juni Plads 1
2000 Frederiksberg		482 m²1,0 km28-02-202527.500.000 kr.57.054 kr./m²
Kongens Tværvej 10
2000 Frederiksberg		253 m²360 m06-02-202525.300.000 kr.100.000 kr./m²
Steen Blichers Vej 17
2000 Frederiksberg		275 m²975 m21-05-202541.950.000 kr.152.545 kr./m²
Goldschmidtsvej 21
2000 Frederiksberg		249 m²487 m27-06-202418.100.000 kr.72.691 kr./m²
C.F. Richs Vej 14
2000 Frederiksberg		287 m²1,4 km02-11-202420.500.000 kr.71.429 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²943 m20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden