Brentingevej 17

Villa · 142 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 812 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.805.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.666 kr/m².3.919.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrentingevej gns: 19.101 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 40.065 kr/m²-52,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.299.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,24 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.299.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1974apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brentingevej 16 3220 Tisvildeleje	113 m²	101 m	29-11-2023	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Skovridervænget 24 3220 Tisvildeleje	142 m²	429 m	26-03-2025	4.550.000 kr.	32.042 kr./m²
Væverlodden 13 3220 Tisvildeleje	143 m²	494 m	26-11-2024	4.095.000 kr.	28.636 kr./m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	484 m	21-08-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Skolemarksvej 9 3220 Tisvildeleje	137 m²	712 m	25-10-2024	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²
Sankt Helene Vej 57 3220 Tisvildeleje	142 m²	1,1 km	19-11-2024	7.760.000 kr.	54.648 kr./m²
Bygmarken 30 3220 Tisvildeleje	148 m²	723 m	24-10-2023	4.400.000 kr.	29.730 kr./m²
Fogedgårdsvej 2 3220 Tisvildeleje	124 m²	104 m	30-04-2024	2.345.000 kr.	18.911 kr./m²
Tibirkebro 7B 3220 Tisvildeleje	137 m²	991 m	27-03-2025	4.495.000 kr.	32.810 kr./m²
Skolelodden 1 3220 Tisvildeleje	124 m²	274 m	05-08-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu