Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Rådmandsgade 40C, 5. 133

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1967
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
6836 m²
Bebygget areal
830 m²
Erhvervsareal
1192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.534.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.556 kr/m².4.491.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådmandsgade gns: 56.133 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.915.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,15 pct. siden apr. 2015
275k1,7M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20151.700.000 kr.I dag · vores estimat4.915.617 kr.Markedet · 1992366.999 kr.Markedet · 1993360.609 kr.Markedet · 1994275.338 kr.Markedet · 1995408.889 kr.Markedet · 1996373.744 kr.Markedet · 1997426.781 kr.Markedet · 1998536.476 kr.Markedet · 1999671.802 kr.Markedet · 2000865.703 kr.Markedet · 20011.041.215 kr.Markedet · 20021.506.691 kr.Markedet · 20031.182.789 kr.Markedet · 20041.190.315 kr.Markedet · 20051.671.979 kr.Markedet · 20062.090.524 kr.Markedet · 20071.919.201 kr.Markedet · 20081.737.441 kr.Markedet · 20091.385.352 kr.Markedet · 20101.655.152 kr.Markedet · 20111.696.190 kr.Markedet · 20121.601.689 kr.Markedet · 20131.718.626 kr.Markedet · 20141.839.539 kr.Markedet · 20152.107.351 kr.Markedet · 20162.304.447 kr.Markedet · 20172.575.383 kr.Markedet · 20183.000.176 kr.Markedet · 20192.935.566 kr.Markedet · 20203.093.825 kr.Markedet · 20213.657.565 kr.Markedet · 20224.072.418 kr.Markedet · 20233.508.749 kr.Markedet · 20243.788.915 kr.Markedet · 20254.497.353 kr.Markedet · 20265.423.903 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.915.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmandsgade 42A, 5.
2200 København N
71 m²71 m14-04-20255.075.000 kr.71.479 kr./m²
Rådmandsgade 40C, 6. 151
2200 København N
70 m²0 m21-06-20254.400.000 kr.62.857 kr./m²
Rådmandsgade 40C, 5. 139
2200 København N
70 m²0 m27-03-20243.495.000 kr.49.929 kr./m²
Rådmandsgade 47, 3. tv
2200 København N
70 m²98 m15-11-20255.015.000 kr.71.643 kr./m²
Rådmandsgade 46A, 5. th
2200 København N
69 m²98 m18-09-20255.150.000 kr.74.638 kr./m²
Rådmandsgade 40C, st. 80
2200 København N
74 m²0 m12-08-20254.500.000 kr.60.811 kr./m²
Rådmandsgade 40C, 2. 104
2200 København N
74 m²0 m01-07-20254.795.000 kr.64.797 kr./m²
Rådmandsgade 47, st. th
2200 København N
74 m²98 m11-03-20254.106.000 kr.55.486 kr./m²
Rådmandsgade 40C, 3. 105
2200 København N
67 m²0 m21-11-20243.475.000 kr.51.866 kr./m²
Rådmandsgade 50A, 2. th
2200 København N
68 m²135 m25-06-20254.900.000 kr.72.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden