Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Alsgade 82A

Villa · 104 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 954 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.010 kr/m².1.689.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlsgade gns: 11.627 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.551 kr/m²-37,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.377.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,07 pct. siden maj 2015
183k648k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202420. maj 2015900.000 kr.I dag · vores estimat1.377.645 kr.Markedet · 1992514.800 kr.Markedet · 1993503.984 kr.Markedet · 1994531.960 kr.Markedet · 1995520.624 kr.Markedet · 1996501.800 kr.Markedet · 1997183.352 kr.Markedet · 1998712.608 kr.Markedet · 1999726.336 kr.Markedet · 2000564.304 kr.Markedet · 2001764.504 kr.Markedet · 2002659.152 kr.Markedet · 2003730.080 kr.Markedet · 2004759.200 kr.Markedet · 2005755.664 kr.Markedet · 2006928.512 kr.Markedet · 20071.180.712 kr.Markedet · 20081.292.512 kr.Markedet · 2009992.368 kr.Markedet · 2010257.504 kr.Markedet · 20111.052.376 kr.Markedet · 20121.046.552 kr.Markedet · 20131.111.760 kr.Markedet · 2014934.960 kr.Markedet · 2015969.696 kr.Markedet · 20161.138.176 kr.Markedet · 2017939.952 kr.Markedet · 2018888.576 kr.Markedet · 20191.070.576 kr.Markedet · 20201.178.528 kr.Markedet · 20211.243.840 kr.Markedet · 20221.386.944 kr.Markedet · 20231.304.576 kr.Markedet · 20241.500.720 kr.Markedet · 20251.494.688 kr.Markedet · 20261.890.928 kr.Markedet · 20272.040.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2015 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.377.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alsgade 27A
6400 Sønderborg		154 m²602 m06-09-20241.450.000 kr.9.416 kr./m²
Alsgade 85
6400 Sønderborg		166 m²141 m03-01-20241.930.000 kr.11.627 kr./m²
Møllegade 42
6400 Sønderborg		105 m²640 m03-04-20251.295.000 kr.12.333 kr./m²
Revlingbjerg 3
6400 Sønderborg		100 m²533 m29-09-20241.395.000 kr.13.950 kr./m²
Møllegade 27
6400 Sønderborg		100 m²686 m27-01-20251.900.000 kr.19.000 kr./m²
Agtoftsvej 19, Ulkebøl
6400 Sønderborg		101 m²922 m04-05-20251.050.000 kr.10.396 kr./m²
Dalsvinget 24
6400 Sønderborg		114 m²463 m05-01-20251.219.000 kr.10.693 kr./m²
Irisbakken 5
6400 Sønderborg		95 m²572 m29-09-20241.655.000 kr.17.421 kr./m²
Solbakken 4
6400 Sønderborg		113 m²575 m14-02-20252.499.000 kr.22.115 kr./m²
Nyvang 36
6400 Sønderborg		108 m²1,0 km06-11-20252.500.000 kr.23.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden