Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Ahornsgade 16, kl. tv

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1886. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1886
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
1272 m²
Bebygget areal
254 m²
Erhvervsareal
183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.854 kr/m².4.263.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornsgade gns: 64.066 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.818.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+630,06 pct. siden mar. 2015
248k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202416. mar. 2015660.000 kr.I dag · vores estimat4.818.415 kr.Markedet · 1992330.816 kr.Markedet · 1993325.056 kr.Markedet · 1994248.192 kr.Markedet · 1995368.576 kr.Markedet · 1996336.896 kr.Markedet · 1997384.704 kr.Markedet · 1998483.584 kr.Markedet · 1999605.568 kr.Markedet · 2000780.352 kr.Markedet · 2001938.560 kr.Markedet · 20021.358.144 kr.Markedet · 20031.066.176 kr.Markedet · 20041.072.960 kr.Markedet · 20051.507.136 kr.Markedet · 20061.884.416 kr.Markedet · 20071.729.984 kr.Markedet · 20081.566.144 kr.Markedet · 20091.248.768 kr.Markedet · 20101.491.968 kr.Markedet · 20111.528.960 kr.Markedet · 20121.443.776 kr.Markedet · 20131.549.184 kr.Markedet · 20141.658.176 kr.Markedet · 20151.899.584 kr.Markedet · 20162.077.248 kr.Markedet · 20172.321.472 kr.Markedet · 20182.704.384 kr.Markedet · 20192.646.144 kr.Markedet · 20202.788.800 kr.Markedet · 20213.296.960 kr.Markedet · 20223.670.912 kr.Markedet · 20233.162.816 kr.Markedet · 20243.415.360 kr.Markedet · 20254.053.952 kr.Markedet · 20264.889.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2015 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
4.818.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornsgade 9, 1. th
2200 København N
51 m²49 m03-11-20253.600.000 kr.70.588 kr./m²
Ahornsgade 9, 4. th
2200 København N
51 m²49 m18-06-20243.125.000 kr.61.275 kr./m²
Ahornsgade 16, 4. th
2200 København N
78 m²0 m03-01-20244.250.000 kr.54.487 kr./m²
Ahornsgade 16, st. th
2200 København N
78 m²0 m05-12-20234.700.000 kr.60.256 kr./m²
Ahornsgade 23, 4. th
2200 København N
49 m²25 m18-10-20243.400.000 kr.69.388 kr./m²
Ahornsgade 21, st. th
2200 København N
48 m²20 m17-06-20264.900.000 kr.102.083 kr./m²
Ahornsgade 21, 2. th
2200 København N
48 m²20 m17-08-20253.950.000 kr.82.292 kr./m²
Ahornsgade 21, 3. th
2200 København N
48 m²20 m11-08-20254.010.000 kr.83.542 kr./m²
Ahornsgade 23, 2. tv
2200 København N
48 m²25 m16-10-20243.705.000 kr.77.188 kr./m²
Ahornsgade 4, 1. tv
2200 København N
80 m²94 m06-01-20266.995.000 kr.87.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden