Endeltvej 41

Landejendom · 144 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 75.706 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1986. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 75706 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.601 kr/m².6.977.095 kr.
2Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)75706 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.609.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,53 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (landejendom)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.162.235 kr.
I dag · vores estimat: 2.609.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, familiehandel1.162.235 kr.
1986Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nakkebjergvej 40 9740 Jerslev J	166 m²	3,4 km	01-04-2024	6.650.000 kr.	40.060 kr./m²
Gl Præstegårdsvej 6 9740 Jerslev J	125 m²	7,7 km	29-01-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Svennumvej 39 9740 Jerslev J	221 m²	4,8 km	20-01-2025	2.900.000 kr.	13.122 kr./m²
Klæstrupvej 40 9740 Jerslev J	135 m²	9,2 km	08-10-2025	2.615.000 kr.	19.370 kr./m²
Egelundsvej 9 9740 Jerslev J	244 m²	5,5 km	20-12-2023	4.272.860 kr.	17.512 kr./m²
Hummelhedevej 102 9740 Jerslev J	260 m²	6,8 km	26-01-2026	20.706.000 kr.	79.638 kr./m²
Klæstrupvej 92 9740 Jerslev J	234 m²	8,5 km	12-05-2024	19.700.000 kr.	84.188 kr./m²
Hjabelundvej 176 9740 Jerslev J	251 m²	9,3 km	10-09-2025	1.650.000 kr.	6.574 kr./m²
Abildgårdsvej 183 9740 Jerslev J	262 m²	11,0 km	17-12-2025	2.500.000 kr.	9.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu