Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kronprinsensvej 5

Villa · 199 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 586 m², 8 værelser, opført i 1894. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1894
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.565.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.247 kr/m².17.545.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsensvej gns: 86.149 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.266.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,90 pct. siden jun. 2015
1,3M6,3M11,4M16,5M21,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20158.750.000 kr.I dag · vores estimat16.266.122 kr.Markedet · 19921.813.885 kr.Markedet · 19931.655.282 kr.Markedet · 19941.423.248 kr.Markedet · 19951.819.059 kr.Markedet · 19962.287.107 kr.Markedet · 19972.174.672 kr.Markedet · 19982.730.479 kr.Markedet · 19993.404.094 kr.Markedet · 20003.567.473 kr.Markedet · 20014.310.340 kr.Markedet · 20022.901.420 kr.Markedet · 20033.615.830 kr.Markedet · 20044.001.094 kr.Markedet · 20055.790.303 kr.Markedet · 20067.745.478 kr.Markedet · 20077.001.815 kr.Markedet · 20086.522.822 kr.Markedet · 20097.349.070 kr.Markedet · 20107.736.125 kr.Markedet · 20117.687.370 kr.Markedet · 20125.144.548 kr.Markedet · 20138.133.727 kr.Markedet · 20148.577.497 kr.Markedet · 20158.733.911 kr.Markedet · 20167.091.962 kr.Markedet · 201710.153.776 kr.Markedet · 201810.601.327 kr.Markedet · 20199.950.000 kr.Markedet · 202011.461.007 kr.Markedet · 202115.800.600 kr.Markedet · 202217.313.000 kr.Markedet · 202316.027.659 kr.Markedet · 202416.113.826 kr.Markedet · 202520.088.453 kr.Markedet · 202621.053.603 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
8.750.000 kr.
I dag · vores estimat
16.266.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²413 m03-06-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
Kronprinsensvej 39
2000 Frederiksberg		289 m²311 m09-07-202530.250.000 kr.104.671 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²567 m10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²723 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²1,1 km08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²843 m30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²441 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Azaleavej 24
2000 Frederiksberg		180 m²580 m28-09-202413.500.000 kr.75.000 kr./m²
Marielystvej 29
2000 Frederiksberg		206 m²1,1 km27-12-202312.700.000 kr.61.650 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 23
2000 Frederiksberg		194 m²1,2 km06-11-202514.300.000 kr.73.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden