Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Herluf Trollesvej 20

Villa · 110 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 2003, renoveret i 2016. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.249 kr/m².2.594.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHerluf gns: 23.107 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.876 kr/m²+16,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.429.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,34 pct. siden jun. 2015
154k723k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20151.795.000 kr.I dag · vores estimat2.429.340 kr.Markedet · 1992437.690 kr.Markedet · 1993299.530 kr.Markedet · 1994698.170 kr.Markedet · 1995565.620 kr.Markedet · 1996535.150 kr.Markedet · 1997548.570 kr.Markedet · 1998862.180 kr.Markedet · 1999697.950 kr.Markedet · 2000954.140 kr.Markedet · 2001930.820 kr.Markedet · 2002988.130 kr.Markedet · 20031.027.950 kr.Markedet · 20041.168.530 kr.Markedet · 20051.339.800 kr.Markedet · 20061.175.900 kr.Markedet · 20071.460.030 kr.Markedet · 20081.517.450 kr.Markedet · 20091.222.210 kr.Markedet · 20101.454.970 kr.Markedet · 20111.045.770 kr.Markedet · 20121.191.630 kr.Markedet · 20131.296.570 kr.Markedet · 2014897.820 kr.Markedet · 20151.258.840 kr.Markedet · 20161.035.650 kr.Markedet · 20171.091.420 kr.Markedet · 20181.255.760 kr.Markedet · 2019916.630 kr.Markedet · 20201.272.700 kr.Markedet · 20211.729.860 kr.Markedet · 20221.875.940 kr.Markedet · 20231.821.160 kr.Markedet · 20241.957.560 kr.Markedet · 20251.802.680 kr.Markedet · 20262.262.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.429.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
  • 1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herluf Trollesvej 14
4340 Tølløse		148 m²38 m04-05-20243.150.000 kr.21.284 kr./m²
Herluf Trollesvej 8
4340 Tølløse		169 m²50 m02-11-20253.905.000 kr.23.107 kr./m²
Herluf Trollesvej 24
4340 Tølløse		175 m²31 m11-12-20244.095.000 kr.23.400 kr./m²
Sønderstrupvej 30
4340 Tølløse		110 m²684 m18-02-20251.415.000 kr.12.864 kr./m²
Storkevænget 10
4340 Tølløse		114 m²474 m14-06-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²
Storkevænget 10
4340 Tølløse		114 m²474 m13-05-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²
Bellisvej 5
4340 Tølløse		107 m²568 m19-03-20252.475.000 kr.23.131 kr./m²
Østergade 18
4340 Tølløse		114 m²509 m23-09-20262.175.000 kr.19.079 kr./m²
Følfodvej 3
4340 Tølløse		105 m²619 m26-11-20231.925.000 kr.18.333 kr./m²
Vestergade 46
4340 Tølløse		101 m²397 m17-04-20251.415.000 kr.14.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden