Maj Alle 8

Villa · 128 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 688 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 688 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.044.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.130 kr/m².5.158.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaj gns: 42.367 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-29,70 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.459.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,57 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2015 · Alm. Salg: 2.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.459.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg2.880.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1977nov.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maj Alle 112 2860 Søborg	144 m²	418 m	17-02-2025	6.495.000 kr.	45.104 kr./m²
Septembervej 44 2860 Søborg	131 m²	92 m	23-10-2025	4.401.000 kr.	33.595 kr./m²
Juni Alle 63 2860 Søborg	128 m²	378 m	23-11-2025	5.100.000 kr.	39.844 kr./m²
Augustvej 75 2860 Søborg	130 m²	319 m	22-04-2024	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Septembervej 108 2860 Søborg	127 m²	437 m	15-04-2024	4.400.000 kr.	34.646 kr./m²
Juni Alle 33 2860 Søborg	134 m²	159 m	22-02-2025	5.600.000 kr.	41.791 kr./m²
Julivej 4 2860 Søborg	125 m²	382 m	05-06-2025	5.075.000 kr.	40.600 kr./m²
Augustvej 63 2860 Søborg	122 m²	241 m	22-05-2025	4.500.000 kr.	36.885 kr./m²
Septembervej 137 2860 Søborg	137 m²	67 m	24-03-2026	6.850.000 kr.	50.000 kr./m²
Septembervej 64 2860 Søborg	136 m²	142 m	23-05-2025	4.915.000 kr.	36.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu