Brenderupvej 27

Villa · 181 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2020. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.111.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.250 kr/m².4.282.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrenderupvej gns: 34.766 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-23,00 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.901.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,55 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.901.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2015jun.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1981mar.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brenderupvej 20 2770 Kastrup	92 m²	66 m	19-08-2025	4.650.000 kr.	50.543 kr./m²
Grindsted Alle 29 2770 Kastrup	180 m²	295 m	26-05-2024	4.180.000 kr.	23.222 kr./m²
Avlum Alle 7 2770 Kastrup	181 m²	555 m	29-10-2023	3.350.000 kr.	18.508 kr./m²
Lindumvej 6 2770 Kastrup	192 m²	202 m	09-06-2025	7.400.000 kr.	38.542 kr./m²
Nørholm Alle 16 2770 Kastrup	172 m²	408 m	14-11-2023	3.795.000 kr.	22.064 kr./m²
Jetsmarkvej 2 2770 Kastrup	185 m²	637 m	07-11-2023	3.450.000 kr.	18.649 kr./m²
Grindsted Alle 16 2770 Kastrup	169 m²	354 m	07-01-2025	5.125.000 kr.	30.325 kr./m²
Karupvej 27 2770 Kastrup	179 m²	875 m	30-01-2024	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Hesselvigvej 3 2770 Kastrup	190 m²	614 m	23-08-2024	3.522.000 kr.	18.537 kr./m²
Avlum Alle 5 2770 Kastrup	170 m²	543 m	08-10-2024	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu