Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Vejle Landevej 50, Hinnum

Landejendom · 388 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 388 m², grund på 315.885 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 1995. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
388 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
315885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.062.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.918 kr/m².9.372.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk388 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)315885 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.382.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,64 pct. siden apr. 2015
602k15,9M31,2M46,5M61,9M19921996200120052009201320172021202514. apr. 20154.730.000 kr.I dag · vores estimat11.382.181 kr.Markedet · 19924.799.560 kr.Markedet · 19932.910.000 kr.Markedet · 19941.640.464 kr.Markedet · 19951.330.064 kr.Markedet · 19962.082.784 kr.Markedet · 19985.319.480 kr.Markedet · 19993.654.960 kr.Markedet · 20001.001.816 kr.Markedet · 20011.792.948 kr.Markedet · 20029.378.736 kr.Markedet · 20033.208.372 kr.Markedet · 20043.346.888 kr.Markedet · 20055.446.356 kr.Markedet · 20063.359.304 kr.Markedet · 20073.359.304 kr.Markedet · 20085.239.940 kr.Markedet · 20095.372.248 kr.Markedet · 20105.034.688 kr.Markedet · 20118.195.724 kr.Markedet · 201211.651.252 kr.Markedet · 201315.988.704 kr.Markedet · 201425.423.312 kr.Markedet · 20154.864.356 kr.Markedet · 20167.094.580 kr.Markedet · 20179.994.104 kr.Markedet · 20183.040.368 kr.Markedet · 20195.105.304 kr.Markedet · 20203.173.840 kr.Markedet · 20216.211.104 kr.Markedet · 202233.790.144 kr.Markedet · 20237.453.092 kr.Markedet · 20245.270.980 kr.Markedet · 20259.653.828 kr.Markedet · 20266.632.084 kr.Markedet · 20276.197.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 388 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg
4.730.000 kr.
I dag · vores estimat
11.382.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg4.730.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1979Bygget
  • 1969sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvejen 426, Dal
7200 Grindsted		195 m²2,3 km16-09-20247.200.000 kr.36.923 kr./m²
Tingvejen 425, Dal
7200 Grindsted		203 m²2,6 km01-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²4,2 km23-07-20263.000.000 kr.12.712 kr./m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²4,2 km16-11-202424.100.000 kr.102.119 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk
7200 Grindsted		242 m²6,5 km07-02-20253.650.000 kr.15.083 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl
7200 Grindsted		248 m²7,3 km12-02-202532.900.000 kr.132.661 kr./m²
Blåhøjvej 31, Filsk Nr Mk
7200 Grindsted		262 m²8,7 km26-03-20246.150.000 kr.23.473 kr./m²
Vildkjærvej 9, Filsk Nr Mk
7200 Grindsted		278 m²9,0 km01-01-20243.500.000 kr.12.590 kr./m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk
7200 Grindsted		268 m²9,0 km06-10-20254.050.000 kr.15.112 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk
7200 Grindsted		288 m²9,9 km31-01-20274.600.000 kr.15.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden