Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Hyldestykket 31

Villa · 188 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.986.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.247 kr/m².7.016.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldestykket gns: 32.966 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.954.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,17 pct. siden mar. 2015
1,2M3,2M5,3M7,4M9,4M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20152.075.000 kr.I dag · vores estimat6.954.881 kr.Markedet · 19921.249.824 kr.Markedet · 19931.442.524 kr.Markedet · 19941.678.088 kr.Markedet · 19951.660.792 kr.Markedet · 19961.802.544 kr.Markedet · 19971.925.496 kr.Markedet · 19982.432.908 kr.Markedet · 19992.711.148 kr.Markedet · 20002.764.540 kr.Markedet · 20012.445.128 kr.Markedet · 20023.055.000 kr.Markedet · 20032.961.564 kr.Markedet · 20043.306.168 kr.Markedet · 20053.566.924 kr.Markedet · 20065.292.764 kr.Markedet · 20075.039.152 kr.Markedet · 20084.706.956 kr.Markedet · 20094.078.472 kr.Markedet · 20103.852.496 kr.Markedet · 20114.281.136 kr.Markedet · 20124.474.588 kr.Markedet · 20133.519.548 kr.Markedet · 20144.615.964 kr.Markedet · 20154.002.144 kr.Markedet · 20164.964.140 kr.Markedet · 20175.158.532 kr.Markedet · 20185.015.276 kr.Markedet · 20195.360.820 kr.Markedet · 20206.257.392 kr.Markedet · 20216.944.908 kr.Markedet · 20226.855.232 kr.Markedet · 20236.286.908 kr.Markedet · 20248.004.288 kr.Markedet · 20257.843.172 kr.Markedet · 20268.554.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2015 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
6.954.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, familiehandel2.075.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldestykket 8
2970 Hørsholm		174 m²64 m29-11-20236.400.000 kr.36.782 kr./m²
Hyldestykket 16
2970 Hørsholm		204 m²30 m16-09-20247.050.000 kr.34.559 kr./m²
Væverholm 7
2970 Hørsholm		189 m²390 m25-03-20247.100.000 kr.37.566 kr./m²
Toftebjergvej 4B
2970 Hørsholm		182 m²186 m08-04-20245.900.000 kr.32.418 kr./m²
Bomosevej 4
2970 Hørsholm		189 m²512 m31-07-20256.500.000 kr.34.392 kr./m²
Væverholm 9
2970 Hørsholm		184 m²413 m24-11-20257.500.000 kr.40.761 kr./m²
Stakkeledet 13
2970 Hørsholm		198 m²218 m24-03-20257.511.000 kr.37.934 kr./m²
Stakkeledet 34
2970 Hørsholm		183 m²452 m06-03-20255.325.000 kr.29.098 kr./m²
Vingen 4
2970 Hørsholm		187 m²644 m14-05-20257.700.000 kr.41.176 kr./m²
Bomosevej 30
2970 Hørsholm		192 m²566 m11-05-20259.175.000 kr.47.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden