Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Anker Jensens Vej 34

Villa · 192 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.786.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.551 kr/m².5.135.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.331.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,56 pct. siden jun. 2015
821k3,7M6,6M9,5M12,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20154.410.000 kr.I dag · vores estimat6.331.215 kr.Markedet · 19921.049.664 kr.Markedet · 1993821.184 kr.Markedet · 19941.377.408 kr.Markedet · 19951.393.728 kr.Markedet · 19961.254.720 kr.Markedet · 19971.768.512 kr.Markedet · 19981.783.872 kr.Markedet · 19992.227.008 kr.Markedet · 20002.346.624 kr.Markedet · 20012.642.112 kr.Markedet · 20021.929.216 kr.Markedet · 20032.222.976 kr.Markedet · 20042.851.584 kr.Markedet · 20053.517.056 kr.Markedet · 20062.120.256 kr.Markedet · 20073.767.808 kr.Markedet · 20083.858.048 kr.Markedet · 20093.509.760 kr.Markedet · 20105.223.360 kr.Markedet · 20114.032.384 kr.Markedet · 20124.457.856 kr.Markedet · 20134.730.496 kr.Markedet · 20144.145.856 kr.Markedet · 20154.675.392 kr.Markedet · 20165.435.136 kr.Markedet · 20175.418.432 kr.Markedet · 20184.862.784 kr.Markedet · 20195.469.120 kr.Markedet · 20206.023.616 kr.Markedet · 20216.845.952 kr.Markedet · 20227.130.304 kr.Markedet · 20236.320.064 kr.Markedet · 20248.486.976 kr.Markedet · 20257.773.312 kr.Markedet · 20264.958.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
4.410.000 kr.
I dag · vores estimat
6.331.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg4.410.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anker Jensens Vej 42
8230 Åbyhøj		121 m²75 m13-01-20253.980.000 kr.32.893 kr./m²
Arnegårdsvej 24
8230 Åbyhøj		191 m²731 m11-06-20265.100.000 kr.26.702 kr./m²
Arnegårdsvej 33
8230 Åbyhøj		195 m²655 m01-02-20265.450.000 kr.27.949 kr./m²
Åby Bækgårdsvej 22
8230 Åbyhøj		182 m²480 m02-07-20258.125.000 kr.44.643 kr./m²
J.L. Heibergs Vej 13
8230 Åbyhøj		188 m²798 m13-06-20244.100.000 kr.21.809 kr./m²
St. Blichers Vej 7
8230 Åbyhøj		190 m²901 m05-10-20243.750.000 kr.19.737 kr./m²
Odinsvej 17
8230 Åbyhøj		192 m²1,1 km10-02-20264.550.000 kr.23.698 kr./m²
Bakke Allé 1D
8230 Åbyhøj		193 m²1,0 km01-06-20254.200.000 kr.21.762 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 7
8230 Åbyhøj		194 m²1,1 km17-12-20255.050.000 kr.26.031 kr./m²
Chr. Winthers Vej 37
8230 Åbyhøj		175 m²463 m09-11-20257.050.000 kr.40.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden