Møllebakken 4

Villa · 131 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 483 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 2016. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.778 kr/m².2.183.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebakken gns: 19.196 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²+5,80 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.206.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,51 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2015 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.206.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2015mar.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 22 4200 Slagelse	125 m²	136 m	18-08-2024	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Møllebakken 26 4200 Slagelse	110 m²	165 m	11-11-2023	2.180.000 kr.	19.818 kr./m²
Møllebakken 16 4200 Slagelse	85 m²	90 m	30-04-2024	1.645.000 kr.	19.353 kr./m²
Vestervang 10 4200 Slagelse	130 m²	114 m	27-07-2025	2.575.000 kr.	19.808 kr./m²
Vestervang 23 4200 Slagelse	132 m²	183 m	28-09-2025	2.155.000 kr.	16.326 kr./m²
Vestergade 20 4200 Slagelse	132 m²	488 m	09-04-2024	2.050.000 kr.	15.530 kr./m²
Marievangsvej 43B 4200 Slagelse	129 m²	494 m	29-05-2025	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Lillevangsvej 42 4200 Slagelse	130 m²	569 m	12-09-2025	2.525.000 kr.	19.423 kr./m²
Marievangsvej 32 4200 Slagelse	135 m²	400 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Toftevej 24, Slagelse 4200 Slagelse	127 m²	438 m	24-10-2025	2.110.000 kr.	16.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu