Enggårdsvej 48, Ubby

Villa · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 850 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 173 m².1.812.694 kr.
2Boligareal større end typisk173 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.571.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,51 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.571.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsvej 43, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	172 m²	141 m	07-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Enggårdsvej 40, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	166 m²	88 m	26-06-2025	1.250.000 kr.	7.530 kr./m²
Enggårdsvej 17, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	160 m²	230 m	16-06-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Enggårdsvej 46, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	140 m²	27 m	27-12-2023	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Enggårdsvej 1D, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	143 m²	197 m	26-08-2025	750.000 kr.	5.245 kr./m²
Enggårdsvej 21, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	278 m	08-03-2024	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Enggårdsvej 53, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	130 m²	179 m	01-09-2025	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Enggårdsvej 75, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	127 m²	275 m	18-05-2026	1.850.000 kr.	14.567 kr./m²
Enggårdsvej 57, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	124 m²	202 m	12-09-2024	1.435.000 kr.	11.573 kr./m²
Enggårdsvej 16, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	178 m	03-09-2024	1.505.000 kr.	12.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu