Homarken 17, 6857 Blåvand — Villa · 157 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 960 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.999 kr/m².2.668.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHomarken gns: 10.415 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 21.850 kr/m²-52,30 pct.
3Vores vurdering2.181.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2010okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Homarken 1 6857 Blåvand	134 m²	137 m	29-04-2026	900.000 kr.	6.716 kr./m²
Homarken 18 6857 Blåvand	248 m²	55 m	14-06-2024	3.500.000 kr.	14.113 kr./m²
Hovænget 17, Ho 6857 Blåvand	158 m²	90 m	05-02-2026	2.270.000 kr.	14.367 kr./m²
Hovænget 29, Ho 6857 Blåvand	175 m²	81 m	03-04-2026	4.250.000 kr.	24.286 kr./m²
Hovænget 29, Ho 6857 Blåvand	175 m²	81 m	22-12-2024	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Hovej 4A, 55 6857 Blåvand	79 m²	260 m	11-12-2025	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Hovej 4A, 56 6857 Blåvand	79 m²	260 m	08-09-2024	1.175.000 kr.	14.873 kr./m²
Hovej 4A, 63 6857 Blåvand	79 m²	260 m	01-11-2023	1.156.500 kr.	14.639 kr./m²
Bytoften 8B 6857 Blåvand	159 m²	5,0 km	13-02-2025	4.362.500 kr.	27.437 kr./m²
Gl. Skolevej 3 6857 Blåvand	151 m²	5,0 km	02-12-2025	4.475.000 kr.	29.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu