Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bækken 12, Himmelev

Villa · 153 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.633.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 153 m².6.933.195 kr.
  2. 2Vores vurdering7.509.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,94 pct. siden mar. 2015
817k2,5M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20151.734.567 kr.I dag · vores estimat7.509.698 kr.Markedet · 1992854.658 kr.Markedet · 1993838.899 kr.Markedet · 1994938.349 kr.Markedet · 19951.146.429 kr.Markedet · 19961.035.198 kr.Markedet · 19971.350.378 kr.Markedet · 19981.464.516 kr.Markedet · 19991.740.375 kr.Markedet · 20001.803.717 kr.Markedet · 20011.833.858 kr.Markedet · 20021.997.721 kr.Markedet · 20032.162.349 kr.Markedet · 20042.197.692 kr.Markedet · 20052.269.908 kr.Markedet · 20063.149.964 kr.Markedet · 20073.759.363 kr.Markedet · 20083.146.751 kr.Markedet · 20092.702.745 kr.Markedet · 20102.587.689 kr.Markedet · 20112.442.339 kr.Markedet · 20122.261.799 kr.Markedet · 20132.793.474 kr.Markedet · 20142.777.868 kr.Markedet · 20152.839.527 kr.Markedet · 20163.429.648 kr.Markedet · 20173.292.407 kr.Markedet · 20183.431.484 kr.Markedet · 20193.578.976 kr.Markedet · 20204.048.992 kr.Markedet · 20214.538.133 kr.Markedet · 20225.143.860 kr.Markedet · 20234.570.416 kr.Markedet · 20244.744.530 kr.Markedet · 20255.343.831 kr.Markedet · 20265.967.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2015 · Alm. Salg
1.734.567 kr.
I dag · vores estimat
7.509.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.734.567 kr.
  • 1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækken 16, Himmelev
4000 Roskilde		170 m²35 m09-11-20247.350.000 kr.43.235 kr./m²
Bækken 9, Himmelev
4000 Roskilde		173 m²123 m24-10-20247.425.000 kr.42.919 kr./m²
Bækken 1, Himmelev
4000 Roskilde		212 m²92 m25-03-20259.850.000 kr.46.462 kr./m²
Ageren 12, Himmelev
4000 Roskilde		160 m²117 m18-06-20266.995.000 kr.43.719 kr./m²
Jernaldergården 13, Himmelev
4000 Roskilde		154 m²455 m04-02-20256.125.000 kr.39.773 kr./m²
Jernaldergården 23, Himmelev
4000 Roskilde		154 m²531 m22-02-20266.600.000 kr.42.857 kr./m²
Jernaldergården 6, Himmelev
4000 Roskilde		149 m²413 m18-08-20266.600.000 kr.44.295 kr./m²
Jernaldergården 16, Himmelev
4000 Roskilde		156 m²472 m08-06-20267.145.000 kr.45.801 kr./m²
Tønsbergvej 29, Himmelev
4000 Roskilde		153 m²732 m18-03-20255.645.000 kr.36.895 kr./m²
Ageren 20, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²116 m29-10-20245.495.000 kr.39.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden