Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Hornsherredvej 467, Sæby

Landejendom · 194 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 237.292 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
237292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
20.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.711.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.903 kr/m².4.450.714 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)237292 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.690.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,94 pct. siden maj 2015
1,1M5,3M9,6M13,8M18,1M1996199920022005200820112014201720202023202617. maj 201518.100.000 kr.I dag · vores estimat10.690.229 kr.Markedet · 19962.533.446 kr.Markedet · 19972.633.162 kr.Markedet · 19981.602.440 kr.Markedet · 19993.260.752 kr.Markedet · 20002.675.066 kr.Markedet · 20012.069.398 kr.Markedet · 20021.995.484 kr.Markedet · 20033.347.276 kr.Markedet · 20041.624.944 kr.Markedet · 20052.722.014 kr.Markedet · 20061.293.398 kr.Markedet · 20073.075.870 kr.Markedet · 20082.162.712 kr.Markedet · 20093.918.606 kr.Markedet · 20106.355.246 kr.Markedet · 20112.207.526 kr.Markedet · 20124.525.438 kr.Markedet · 20132.799.420 kr.Markedet · 20141.434.242 kr.Markedet · 201511.513.124 kr.Markedet · 20161.242.958 kr.Markedet · 20173.805.310 kr.Markedet · 20186.155.426 kr.Markedet · 20192.320.240 kr.Markedet · 20205.878.976 kr.Markedet · 20213.318.370 kr.Markedet · 20225.387.186 kr.Markedet · 20237.335.334 kr.Markedet · 20245.845.026 kr.Markedet · 20252.625.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (landejendom)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2015 · Alm. Salg
18.100.000 kr.
I dag · vores estimat
10.690.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg18.100.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gershøjvej 42, Sæby Mark
4070 Kirke Hyllinge		176 m²1,4 km11-11-20256.260.000 kr.35.568 kr./m²
Gershøjvej 2, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		160 m²1,1 km04-09-20253.650.000 kr.22.812 kr./m²
Stejlebjerg 4, Biltris
4070 Kirke Hyllinge		240 m²2,0 km30-07-20255.700.000 kr.23.750 kr./m²
Bøgegårdsvej 4, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		266 m²1,1 km29-06-20253.600.000 kr.13.534 kr./m²
Østervang 3, Store Karleby
4070 Kirke Hyllinge		120 m²2,0 km05-10-20231.950.000 kr.16.250 kr./m²
Egholmmarken 8
4070 Kirke Hyllinge		116 m²2,9 km03-07-20243.495.000 kr.30.129 kr./m²
Ejbyvej 56, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		122 m²5,2 km27-07-20256.500.000 kr.53.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden