Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Gulkløvervej 16

Villa · 114 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.408 kr/m².8.248.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.575.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,78 pct. siden maj 2015
603k3,1M5,6M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20153.700.000 kr.I dag · vores estimat8.575.967 kr.Markedet · 1992803.700 kr.Markedet · 1993638.172 kr.Markedet · 1994705.888 kr.Markedet · 19951.082.202 kr.Markedet · 1996871.416 kr.Markedet · 19971.227.210 kr.Markedet · 19981.342.236 kr.Markedet · 19991.507.650 kr.Markedet · 20001.794.474 kr.Markedet · 20011.764.720 kr.Markedet · 20021.572.288 kr.Markedet · 20031.988.388 kr.Markedet · 20042.241.354 kr.Markedet · 20052.108.886 kr.Markedet · 20063.759.264 kr.Markedet · 20073.111.174 kr.Markedet · 20082.458.980 kr.Markedet · 20092.716.164 kr.Markedet · 20102.419.650 kr.Markedet · 20113.146.172 kr.Markedet · 20122.605.698 kr.Markedet · 20133.092.478 kr.Markedet · 20143.586.326 kr.Markedet · 20153.460.584 kr.Markedet · 20162.924.328 kr.Markedet · 20174.082.454 kr.Markedet · 20184.127.256 kr.Markedet · 20195.085.312 kr.Markedet · 20204.680.954 kr.Markedet · 20215.842.500 kr.Markedet · 20228.666.964 kr.Markedet · 20235.651.322 kr.Markedet · 20247.928.358 kr.Markedet · 20258.074.050 kr.Markedet · 20267.894.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.575.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmosevej 30
2400 København NV		113 m²491 m10-05-20258.900.000 kr.78.761 kr./m²
Fladstjernevej 1A
2400 København NV		113 m²581 m16-03-20259.750.000 kr.86.283 kr./m²
Nøkkerosevej 34
2400 København NV		108 m²271 m12-03-20257.395.000 kr.68.472 kr./m²
Nøkkerosevej 43
2400 København NV		118 m²427 m29-03-20257.100.000 kr.60.169 kr./m²
Nøkkerosevej 39
2400 København NV		109 m²368 m10-08-20268.800.000 kr.80.734 kr./m²
Rørmosevej 16
2400 København NV		110 m²505 m02-12-20248.498.000 kr.77.255 kr./m²
Emdrupvej 110
2400 København NV		110 m²520 m28-09-20247.670.000 kr.69.727 kr./m²
Nøkkerosevej 18
2400 København NV		103 m²175 m20-01-20257.295.000 kr.70.825 kr./m²
Hvidkløvervej 18
2400 København NV		126 m²116 m17-02-20268.725.000 kr.69.246 kr./m²
Oldfuxvej 14
2400 København NV		115 m²928 m26-03-20248.350.000 kr.72.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden