Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Kærholmen 5, Gundsømagle

Villa · 170 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
980 m²
Indbygget garage
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.186.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i GundsømagleMedian pris/m² for villa i Gundsømagle (4000, sidste 24 mdr.): 28.109 kr/m² × 170 m².4.778.530 kr.
  2. 2Vores vurdering4.583.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+412,13 pct. siden jun. 2015
895k2,7M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2015895.000 kr.I dag · vores estimat4.583.577 kr.Markedet · 1992949.620 kr.Markedet · 1993932.110 kr.Markedet · 19941.042.610 kr.Markedet · 19951.273.810 kr.Markedet · 19961.150.220 kr.Markedet · 19971.500.420 kr.Markedet · 19981.627.240 kr.Markedet · 19991.933.750 kr.Markedet · 20002.004.130 kr.Markedet · 20012.037.620 kr.Markedet · 20022.219.690 kr.Markedet · 20032.402.610 kr.Markedet · 20042.441.880 kr.Markedet · 20052.522.120 kr.Markedet · 20063.499.960 kr.Markedet · 20074.177.070 kr.Markedet · 20083.496.390 kr.Markedet · 20093.003.050 kr.Markedet · 20102.875.210 kr.Markedet · 20112.713.710 kr.Markedet · 20122.513.110 kr.Markedet · 20133.103.860 kr.Markedet · 20143.086.520 kr.Markedet · 20153.155.030 kr.Markedet · 20163.810.720 kr.Markedet · 20173.658.230 kr.Markedet · 20183.812.760 kr.Markedet · 20193.976.640 kr.Markedet · 20204.498.880 kr.Markedet · 20215.042.370 kr.Markedet · 20225.715.400 kr.Markedet · 20235.078.240 kr.Markedet · 20245.271.700 kr.Markedet · 20255.937.590 kr.Markedet · 20266.631.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.583.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016895.000 kr.
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærholmen 10, Gundsømagle
4000 Roskilde		160 m²81 m27-11-20255.195.000 kr.32.469 kr./m²
Kærholmen 8, Gundsømagle
4000 Roskilde		153 m²57 m10-09-20254.650.000 kr.30.392 kr./m²
Kærholmen 7, Gundsømagle
4000 Roskilde		150 m²29 m17-03-20254.300.000 kr.28.667 kr./m²
Kærholmen 4, Gundsømagle
4000 Roskilde		145 m²62 m02-08-20254.700.000 kr.32.414 kr./m²
Kærholmen 11, Gundsømagle
4000 Roskilde		142 m²50 m09-07-20254.600.000 kr.32.394 kr./m²
Bøgeholmen 3
4000 Roskilde		166 m²137 m30-09-20264.950.000 kr.29.819 kr./m²
Holmeengen 15, Gundsømagle
4000 Roskilde		177 m²369 m04-10-20255.495.000 kr.31.045 kr./m²
Elvej 2, Gundsømagle
4000 Roskilde		168 m²613 m14-08-20265.150.000 kr.30.655 kr./m²
Holmeengen 14, Gundsømagle
4000 Roskilde		179 m²308 m10-08-20255.495.000 kr.30.698 kr./m²
Holmehøjen 53, Gundsømagle
4000 Roskilde		157 m²129 m30-11-20265.500.000 kr.35.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden