Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

På Højden 23

Villa · 272 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.224 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.906.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.384 kr/m².15.212.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPå gns: 68.928 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.131.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+465,77 pct. siden mar. 2015
1,4M7,4M13,4M19,4M25,3M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20152.851.300 kr.I dag · vores estimat16.131.797 kr.Markedet · 19921.926.032 kr.Markedet · 19932.375.648 kr.Markedet · 19942.098.480 kr.Markedet · 19952.455.344 kr.Markedet · 19962.570.128 kr.Markedet · 19973.030.896 kr.Markedet · 19983.158.464 kr.Markedet · 19994.109.376 kr.Markedet · 20004.366.416 kr.Markedet · 20015.183.232 kr.Markedet · 20024.698.256 kr.Markedet · 20035.561.856 kr.Markedet · 20045.615.440 kr.Markedet · 20056.528.000 kr.Markedet · 20066.989.856 kr.Markedet · 200710.593.584 kr.Markedet · 200810.886.528 kr.Markedet · 20099.366.864 kr.Markedet · 20108.793.760 kr.Markedet · 20119.014.896 kr.Markedet · 20129.739.504 kr.Markedet · 20139.367.408 kr.Markedet · 20149.874.688 kr.Markedet · 201510.324.304 kr.Markedet · 201610.787.248 kr.Markedet · 201711.274.400 kr.Markedet · 201811.372.864 kr.Markedet · 201913.406.880 kr.Markedet · 202015.510.256 kr.Markedet · 202116.293.072 kr.Markedet · 202221.899.808 kr.Markedet · 202317.282.336 kr.Markedet · 202417.350.880 kr.Markedet · 202518.626.016 kr.Markedet · 202622.273.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2015 · Alm. Salg
2.851.300 kr.
I dag · vores estimat
16.131.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, familiehandel2.851.300 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
På Højden 27
2900 Hellerup		252 m²48 m19-08-202416.700.000 kr.66.270 kr./m²
På Højden 20
2900 Hellerup		247 m²52 m03-06-202617.150.000 kr.69.433 kr./m²
På Højden 21
2900 Hellerup		195 m²23 m25-03-202413.925.000 kr.71.410 kr./m²
På Højden 30
2900 Hellerup		147 m²117 m28-10-202514.350.000 kr.97.619 kr./m²
Granhøjen 19
2900 Hellerup		272 m²227 m15-09-202415.400.000 kr.56.618 kr./m²
Niels Andersens Vej 23
2900 Hellerup		282 m²497 m04-07-202516.300.000 kr.57.801 kr./m²
Niels Andersens Vej 56
2900 Hellerup		248 m²165 m11-12-202313.250.000 kr.53.427 kr./m²
Svejagervej 1
2900 Hellerup		252 m²326 m30-12-202517.500.000 kr.69.444 kr./m²
Niels Andersens Vej 46
2900 Hellerup		247 m²226 m01-10-202413.750.000 kr.55.668 kr./m²
Granhøjen 1
2900 Hellerup		299 m²175 m05-05-202413.800.000 kr.46.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden