Violvej 5

Fritidshus · 94 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.813 kr/m².2.138.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 43.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²+76,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.943.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,31 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.943.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015mar.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017795.000 kr.
1984jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøtøvej 241 4873 Væggerløse	97 m²	126 m	06-07-2026	2.545.000 kr.	26.237 kr./m²
Snerlevej 12 4873 Væggerløse	93 m²	361 m	04-06-2026	1.852.000 kr.	19.914 kr./m²
Skovfyrvej 5 4873 Væggerløse	93 m²	542 m	27-05-2026	2.145.000 kr.	23.065 kr./m²
Pedersdalvænget 35 4873 Væggerløse	94 m²	629 m	17-06-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Snebærvej 18 4873 Væggerløse	94 m²	679 m	19-06-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Snebærvej 27 4873 Væggerløse	96 m²	614 m	06-08-2026	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Skovlindvej 26 4873 Væggerløse	94 m²	813 m	06-10-2026	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Rødgranvej 11 4873 Væggerløse	94 m²	820 m	02-12-2024	2.775.000 kr.	29.521 kr./m²
Slåenvej 3 4873 Væggerløse	86 m²	177 m	11-06-2024	1.725.000 kr.	20.058 kr./m²
Bøtøvej 191 4873 Væggerløse	95 m²	798 m	27-05-2026	2.795.000 kr.	29.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu