Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Kassandravej 5

Villa · 173 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.633.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.954 kr/m².5.710.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKassandravej gns: 26.441 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.017 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.419.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+632,38 pct. siden feb. 2015
388k1,6M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202415. feb. 2015740.000 kr.I dag · vores estimat5.419.636 kr.Markedet · 1992842.337 kr.Markedet · 1993812.927 kr.Markedet · 1994821.058 kr.Markedet · 1995901.676 kr.Markedet · 19961.044.747 kr.Markedet · 19971.351.649 kr.Markedet · 19981.195.430 kr.Markedet · 1999388.039 kr.Markedet · 2000985.235 kr.Markedet · 20011.478.631 kr.Markedet · 20021.432.613 kr.Markedet · 20031.462.369 kr.Markedet · 20041.512.885 kr.Markedet · 20051.876.531 kr.Markedet · 20062.029.636 kr.Markedet · 20072.196.581 kr.Markedet · 20082.366.813 kr.Markedet · 20092.948.439 kr.Markedet · 20102.197.619 kr.Markedet · 20112.055.759 kr.Markedet · 20121.687.961 kr.Markedet · 20131.721.523 kr.Markedet · 20141.603.883 kr.Markedet · 20152.283.946 kr.Markedet · 20163.237.176 kr.Markedet · 20172.396.396 kr.Markedet · 20182.826.993 kr.Markedet · 20193.092.202 kr.Markedet · 20202.925.776 kr.Markedet · 20213.066.079 kr.Markedet · 20223.386.994 kr.Markedet · 20233.278.869 kr.Markedet · 20243.638.017 kr.Markedet · 20253.707.217 kr.Markedet · 20263.080.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2015 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
5.419.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016740.000 kr.
  • 1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kassandravej 9
9210 Aalborg SØ		170 m²74 m20-05-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²33 m01-05-20264.600.000 kr.25.414 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²33 m23-01-20244.450.000 kr.24.586 kr./m²
Kassandravej 22
9210 Aalborg SØ		181 m²84 m20-06-20265.599.000 kr.30.934 kr./m²
Kassandravej 10
9210 Aalborg SØ		150 m²35 m24-04-20254.345.000 kr.28.967 kr./m²
Kassandravej 14
9210 Aalborg SØ		220 m²90 m24-04-20259.245.000 kr.42.023 kr./m²
Kong Minos Vej 35
9210 Aalborg SØ		176 m²264 m19-11-20246.750.000 kr.38.352 kr./m²
Kong Minos Vej 39
9210 Aalborg SØ		169 m²307 m26-08-20247.600.000 kr.44.970 kr./m²
Elektravej 31
9210 Aalborg SØ		180 m²194 m21-01-20255.425.000 kr.30.139 kr./m²
Elektravej 40
9210 Aalborg SØ		166 m²216 m28-10-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden