Osvejen 121, Bjerge Sydstrand, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1997. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4281, sidste 24 mdr.): 22.222 kr/m² × 72 m².1.599.984 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.275.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,43 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 501.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.275.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, familiehandel501.500 kr.
2007jun.Ejerandel overdraget
1997Ombygning
1974dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Osvejen 104, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	108 m²	639 m	09-12-2025	2.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Skovstien 5, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	70 m²	271 m	15-10-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Skovbrynet 10, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	72 m²	510 m	02-12-2025	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Hyacintvej 11, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	755 m	06-08-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Michael Nielsensvej 6, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	76 m²	344 m	27-10-2024	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Mortensvej 8, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	76 m²	485 m	06-05-2025	1.715.000 kr.	22.566 kr./m²
Harestien 8 4281 Gørlev	79 m²	238 m	08-09-2026	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²
Pedersvej 8, Reersø Ornum 4281 Gørlev	66 m²	487 m	19-09-2024	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Dianalundvej 1, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	77 m²	602 m	11-09-2025	1.420.000 kr.	18.442 kr./m²
Henriksvej 18, Reersø Ornum 4281 Gørlev	69 m²	894 m	03-12-2025	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu