Lindevej 3

Villa · 81 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 725 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.942 kr/m².1.027.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 12.546 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.456 kr/m²+9,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering898.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,60 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2015 · Alm. Salg: 640.000 kr.
19. okt. 2019 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 898.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte500.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2015feb.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 1 7200 Grindsted	114 m²	37 m	16-06-2026	1.345.000 kr.	11.798 kr./m²
Svinget 13 7200 Grindsted	90 m²	442 m	21-10-2025	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Gyvelvej 9 7200 Grindsted	85 m²	974 m	06-02-2026	750.000 kr.	8.824 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 6 7200 Grindsted	73 m²	650 m	25-06-2026	1.262.500 kr.	17.295 kr./m²
Tjørnevej 14 7200 Grindsted	93 m²	283 m	25-03-2024	1.175.000 kr.	12.634 kr./m²
Vestergade 124A 7200 Grindsted	89 m²	869 m	19-11-2024	960.000 kr.	10.787 kr./m²
Kløvervænget 13 7200 Grindsted	78 m²	1,4 km	10-10-2024	835.000 kr.	10.705 kr./m²
Solsortvej 1 7200 Grindsted	92 m²	886 m	04-07-2024	875.000 kr.	9.511 kr./m²
J P Jensens Vej 15 7200 Grindsted	68 m²	706 m	18-12-2024	850.000 kr.	12.500 kr./m²
Abildvej 6 7200 Grindsted	85 m²	1,6 km	19-11-2024	1.070.000 kr.	12.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu