Elmegårdsvej 21, Guldager

Villa · 166 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 667 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.242 kr/m² × 166 m².3.194.172 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.620.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,67 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.620.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmegårdsvej 37, Guldager 6710 Esbjerg V	145 m²	89 m	13-07-2025	2.240.000 kr.	15.448 kr./m²
Nørrevænget 2, Guldager 6710 Esbjerg V	169 m²	238 m	21-12-2023	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 19, Guldager 6710 Esbjerg V	165 m²	508 m	10-12-2025	3.175.000 kr.	19.242 kr./m²
Skoletoften 62 6710 Esbjerg V	172 m²	365 m	30-06-2026	2.398.000 kr.	13.942 kr./m²
Guldager Byvej 70 6710 Esbjerg V	151 m²	80 m	22-01-2025	1.550.000 kr.	10.265 kr./m²
Frøkærvej 8, Guldager 6710 Esbjerg V	153 m²	194 m	28-06-2026	4.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Kærvænget 5, Guldager 6710 Esbjerg V	175 m²	503 m	09-09-2024	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Stinne Danielsens Vej 74 6710 Esbjerg V	164 m²	997 m	02-05-2026	770.300 kr.	4.697 kr./m²
Erisvænget 55 6710 Esbjerg V	167 m²	1,1 km	10-08-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Præstevænget 12, Guldager 6710 Esbjerg V	151 m²	478 m	19-10-2025	2.440.000 kr.	16.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu