Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Børupvej 43

Villa · 177 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 929 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
929 m²
Udestue
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.328.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.257 kr/m².4.024.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk177 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.813.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,28 pct. siden feb. 2015
460k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20153.100.000 kr.I dag · vores estimat4.813.753 kr.Markedet · 1992594.720 kr.Markedet · 19931.041.645 kr.Markedet · 1994961.110 kr.Markedet · 19951.206.255 kr.Markedet · 19961.260.063 kr.Markedet · 19971.758.672 kr.Markedet · 19981.596.540 kr.Markedet · 19991.574.946 kr.Markedet · 20001.795.842 kr.Markedet · 20011.516.536 kr.Markedet · 2002459.846 kr.Markedet · 20032.077.449 kr.Markedet · 20041.802.745 kr.Markedet · 20052.557.827 kr.Markedet · 20063.040.506 kr.Markedet · 20072.916.606 kr.Markedet · 20082.986.875 kr.Markedet · 20091.877.970 kr.Markedet · 20102.342.064 kr.Markedet · 20112.560.305 kr.Markedet · 20121.371.573 kr.Markedet · 20132.462.601 kr.Markedet · 20142.443.308 kr.Markedet · 20152.918.022 kr.Markedet · 20163.601.242 kr.Markedet · 20172.999.973 kr.Markedet · 20183.620.535 kr.Markedet · 20193.488.316 kr.Markedet · 20203.375.921 kr.Markedet · 20213.894.000 kr.Markedet · 20224.523.412 kr.Markedet · 20234.299.330 kr.Markedet · 20244.496.331 kr.Markedet · 20254.415.442 kr.Markedet · 20264.717.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2015 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.813.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børupvej 229
8310 Tranbjerg J		173 m²270 m30-08-20254.298.000 kr.24.844 kr./m²
Børupvej 38
8310 Tranbjerg J		167 m²309 m22-07-20243.300.000 kr.19.760 kr./m²
Børupvej 83
8310 Tranbjerg J		153 m²91 m23-05-20244.050.000 kr.26.471 kr./m²
Børupvej 63
8310 Tranbjerg J		152 m²73 m11-01-20263.900.000 kr.25.658 kr./m²
Børupvej 145
8310 Tranbjerg J		152 m²402 m20-11-20245.050.000 kr.33.224 kr./m²
Børupvej 287
8310 Tranbjerg J		151 m²496 m22-09-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²
Børupvej 321
8310 Tranbjerg J		150 m²594 m20-07-20264.535.000 kr.30.233 kr./m²
Børupvej 175
8310 Tranbjerg J		138 m²300 m04-11-20243.845.000 kr.27.862 kr./m²
Børupvej 249
8310 Tranbjerg J		130 m²432 m04-08-20253.600.000 kr.27.692 kr./m²
Børupvej 267
8310 Tranbjerg J		121 m²381 m27-06-20253.675.000 kr.30.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden