N C Hüttels Vej 10

Villa · 128 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 969 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1968. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 969 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.052 kr/m².1.777.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.950.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,10 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2015 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.950.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1968Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N C Hüttels Vej 2 8722 Hedensted	111 m²	87 m	13-12-2023	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Mosevænget 9 8722 Hedensted	129 m²	289 m	23-03-2024	1.865.000 kr.	14.457 kr./m²
Skovparken 5 8722 Hedensted	127 m²	342 m	21-12-2023	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Skovparken 36 8722 Hedensted	126 m²	345 m	14-10-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Fogedvænget 60 8722 Hedensted	127 m²	416 m	21-03-2026	1.450.000 kr.	11.417 kr./m²
Fogedvænget 54 8722 Hedensted	126 m²	384 m	05-12-2023	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Skovparken 8 8722 Hedensted	133 m²	224 m	04-06-2024	2.055.000 kr.	15.451 kr./m²
Olinesmindevej 18 8722 Hedensted	128 m²	599 m	01-07-2024	1.870.000 kr.	14.609 kr./m²
Olinesmindevej 40 8722 Hedensted	128 m²	637 m	22-07-2026	2.150.000 kr.	16.797 kr./m²
Moseparken 68 8722 Hedensted	128 m²	726 m	20-05-2026	1.915.000 kr.	14.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu