Bonderosevej 4

Villa · 198 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 971 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 971 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.159 kr/m².3.452.835 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBonderosevej gns: 15.837 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.249 kr/m²-13,20 pct.
3Vores vurdering3.999.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1950,90 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.999.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017195.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bonderosevej 8 4450 Jyderup	182 m²	56 m	25-03-2026	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Bonderosevej 5 4450 Jyderup	227 m²	65 m	16-11-2023	3.595.000 kr.	15.837 kr./m²
Elmegården 50 4450 Jyderup	191 m²	987 m	07-10-2026	3.648.000 kr.	19.099 kr./m²
Skovengen 20 4450 Jyderup	196 m²	1,3 km	08-05-2025	2.025.000 kr.	10.332 kr./m²
Skovbrynet 8 4450 Jyderup	189 m²	1,1 km	21-03-2024	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²
Riddersporevej 8 4450 Jyderup	167 m²	184 m	29-10-2025	3.670.000 kr.	21.976 kr./m²
Bryggervænget 15 4450 Jyderup	213 m²	886 m	19-08-2025	5.165.355 kr.	24.250 kr./m²
Fuglsangsvej 14 4450 Jyderup	196 m²	1,4 km	24-09-2025	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Provstevænget 20 4450 Jyderup	172 m²	508 m	20-07-2026	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Elmegården 44 4450 Jyderup	180 m²	870 m	07-07-2026	3.675.000 kr.	20.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu