Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Vinkelvej 2, Hjerting

Villa · 116 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 237 m², 3 værelser, opført i 1892. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1892
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 116 m².2.063.988 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 237 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.206.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,88 pct. siden mar. 2015
430k981k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20151.600.000 kr.I dag · vores estimat2.206.027 kr.Markedet · 1992603.432 kr.Markedet · 1993430.360 kr.Markedet · 1994600.532 kr.Markedet · 1995666.072 kr.Markedet · 1996696.232 kr.Markedet · 1997726.856 kr.Markedet · 1998867.796 kr.Markedet · 1999873.596 kr.Markedet · 2000865.360 kr.Markedet · 2001806.780 kr.Markedet · 2002800.516 kr.Markedet · 2003802.952 kr.Markedet · 2004996.672 kr.Markedet · 20051.039.012 kr.Markedet · 20061.355.692 kr.Markedet · 20071.358.244 kr.Markedet · 20081.160.000 kr.Markedet · 20091.254.076 kr.Markedet · 20101.244.680 kr.Markedet · 20111.354.764 kr.Markedet · 20121.376.340 kr.Markedet · 20131.284.120 kr.Markedet · 20141.391.304 kr.Markedet · 20151.270.896 kr.Markedet · 20161.432.136 kr.Markedet · 20171.486.308 kr.Markedet · 20181.645.228 kr.Markedet · 20191.590.360 kr.Markedet · 20201.784.544 kr.Markedet · 20212.054.128 kr.Markedet · 20222.073.500 kr.Markedet · 20231.955.180 kr.Markedet · 20241.868.296 kr.Markedet · 20252.018.052 kr.Markedet · 20262.129.992 kr.Markedet · 20272.632.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.206.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 14, Hjerting
6710 Esbjerg V		113 m²81 m06-03-20252.950.000 kr.26.106 kr./m²
Skolestien 4, Hjerting
6710 Esbjerg V		114 m²106 m20-10-20243.498.000 kr.30.684 kr./m²
Hjerting Strandvej 22, Hjerting
6710 Esbjerg V		114 m²276 m09-11-20252.995.000 kr.26.272 kr./m²
Hjertingparken 156
6710 Esbjerg V		117 m²770 m26-01-20242.385.000 kr.20.385 kr./m²
Jægervænget 15, Hjerting
6710 Esbjerg V		111 m²523 m10-12-20241.425.000 kr.12.838 kr./m²
Gl Guldagervej 7, Hjerting
6710 Esbjerg V		127 m²231 m08-12-20253.098.000 kr.24.394 kr./m²
Skolestien 5, Hjerting
6710 Esbjerg V		130 m²59 m28-10-20253.375.000 kr.25.962 kr./m²
Liljevænget 12, Hjerting
6710 Esbjerg V		124 m²486 m13-12-20232.150.000 kr.17.339 kr./m²
Havborgvej 23, Hjerting
6710 Esbjerg V		113 m²901 m16-02-20251.925.000 kr.17.035 kr./m²
Styrmandsvænget 68, Hjerting
6710 Esbjerg V		119 m²966 m08-12-20251.950.000 kr.16.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden