Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Fuglevadsvej 9

Villa · 221 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 939 m², 6 værelser, opført i 1903. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.733 kr/m².11.967.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglevadsvej gns: 58.115 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.057 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.600.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,40 pct. siden mar. 2015
1,4M5,5M9,6M13,7M17,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20156.395.000 kr.I dag · vores estimat11.600.706 kr.Markedet · 19921.627.223 kr.Markedet · 19931.655.069 kr.Markedet · 19941.719.380 kr.Markedet · 19951.951.430 kr.Markedet · 19962.139.943 kr.Markedet · 19972.452.658 kr.Markedet · 19982.846.038 kr.Markedet · 19993.025.048 kr.Markedet · 20004.067.284 kr.Markedet · 20013.683.407 kr.Markedet · 20023.552.354 kr.Markedet · 20033.336.658 kr.Markedet · 20043.755.011 kr.Markedet · 20054.700.891 kr.Markedet · 20066.029.764 kr.Markedet · 20076.147.778 kr.Markedet · 20087.261.397 kr.Markedet · 20095.418.478 kr.Markedet · 20105.120.791 kr.Markedet · 20115.925.231 kr.Markedet · 20125.765.227 kr.Markedet · 20135.524.116 kr.Markedet · 20145.724.342 kr.Markedet · 20156.395.077 kr.Markedet · 20167.714.005 kr.Markedet · 20177.209.020 kr.Markedet · 20187.904.949 kr.Markedet · 20197.981.194 kr.Markedet · 20209.919.364 kr.Markedet · 20218.969.948 kr.Markedet · 202210.775.960 kr.Markedet · 20239.904.115 kr.Markedet · 202410.783.695 kr.Markedet · 202511.911.016 kr.Markedet · 202613.830.843 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
6.395.000 kr.
I dag · vores estimat
11.600.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg6.395.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglevadsvej 48
2800 Kongens Lyngby		232 m²439 m17-03-202514.750.000 kr.63.578 kr./m²
Fuglevadsvej 52B
2800 Kongens Lyngby		234 m²494 m28-08-20247.525.000 kr.32.158 kr./m²
Fuglevadsvej 3B
2800 Kongens Lyngby		191 m²85 m30-06-202611.100.000 kr.58.115 kr./m²
Fuglevadsvej 3B
2800 Kongens Lyngby		191 m²85 m23-05-202611.100.000 kr.58.115 kr./m²
Fuglevadsvej 78
2800 Kongens Lyngby		206 m²688 m10-01-202616.900.000 kr.82.039 kr./m²
Fuglevadsvej 56A
2800 Kongens Lyngby		185 m²553 m09-06-202510.700.000 kr.57.838 kr./m²
Fuglevadsvej 38
2800 Kongens Lyngby		177 m²339 m12-07-20249.500.000 kr.53.672 kr./m²
Fuglevadsvej 20
2800 Kongens Lyngby		322 m²151 m16-12-20248.200.000 kr.25.466 kr./m²
Borgevej 30
2800 Kongens Lyngby		222 m²480 m10-04-202516.400.000 kr.73.874 kr./m²
Caroline Amalie Vej 74
2800 Kongens Lyngby		216 m²537 m27-05-202613.495.000 kr.62.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden