Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Trekløvervej 8

Rækkehus · 152 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 655 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.731.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.542 kr/m².7.469.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.630.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,77 pct. siden apr. 2015
1,0M4,5M7,9M11,3M14,7M1992199620002004200720112014201720202023202630. apr. 20156.175.000 kr.I dag · vores estimat8.630.623 kr.Markedet · 19921.143.952 kr.Markedet · 19941.071.904 kr.Markedet · 19951.274.824 kr.Markedet · 19961.420.440 kr.Markedet · 19971.514.832 kr.Markedet · 19992.976.616 kr.Markedet · 20002.254.008 kr.Markedet · 20011.885.256 kr.Markedet · 20032.664.864 kr.Markedet · 20042.633.400 kr.Markedet · 20053.296.880 kr.Markedet · 20066.027.712 kr.Markedet · 20074.676.888 kr.Markedet · 20085.298.416 kr.Markedet · 20103.758.960 kr.Markedet · 20113.111.744 kr.Markedet · 20123.752.576 kr.Markedet · 20134.490.840 kr.Markedet · 20145.017.216 kr.Markedet · 20155.373.808 kr.Markedet · 20165.982.264 kr.Markedet · 20174.897.136 kr.Markedet · 20185.743.472 kr.Markedet · 20194.683.728 kr.Markedet · 20207.145.368 kr.Markedet · 20219.098.416 kr.Markedet · 20229.091.576 kr.Markedet · 20237.208.448 kr.Markedet · 20247.314.544 kr.Markedet · 20258.204.048 kr.Markedet · 202611.647.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
6.175.000 kr.
I dag · vores estimat
8.630.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg6.175.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnemose Allé 13B
2400 København NV		156 m²473 m05-03-20258.420.000 kr.53.974 kr./m²
Emdrup Mosevej 16B
2400 København NV		132 m²518 m25-06-20246.851.000 kr.51.902 kr./m²
Højmosevej 1A
2400 København NV		128 m²339 m28-04-20255.900.000 kr.46.094 kr./m²
Lundedalsvej 7
2400 København NV		138 m²920 m19-12-20246.950.000 kr.50.362 kr./m²
Magdelonevej 20B
2400 København NV		166 m²1,1 km25-05-202510.195.000 kr.61.416 kr./m²
Frederiksborgvej 209C
2400 København NV		121 m²197 m03-02-20256.400.000 kr.52.893 kr./m²
Frederiksborgvej 211B
2400 København NV		121 m²198 m12-06-20267.025.000 kr.58.058 kr./m²
Tuborgvej 180
2400 København NV		129 m²1,1 km21-10-20246.700.000 kr.51.938 kr./m²
Tuborgvej 182
2400 København NV		129 m²1,1 km19-10-20257.350.000 kr.56.977 kr./m²
Mosebakken 8
2400 København NV		144 m²2,0 km02-06-20248.900.000 kr.61.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden