Øster Dørkenvej 3, Dørken, 7323 Give — Villa · 239 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 17.643 m², 8 værelser, opført i 1930, renoveret i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 17643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.897 kr/m².2.549.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17643 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.829.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,69 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.829.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2006Ombygning
1991majEjerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Dørkenvej 1, Dørken 7323 Give	187 m²	499 m	28-05-2024	3.200.000 kr.	17.112 kr./m²
Egeskovvej 4, Egeskov 7323 Give	216 m²	1,9 km	13-07-2026	4.195.000 kr.	19.421 kr./m²
Sejrupvej 57, Sejrup 7323 Give	215 m²	2,1 km	07-11-2024	1.410.000 kr.	6.558 kr./m²
Hjortsvangen 44 7323 Give	234 m²	2,8 km	01-10-2026	3.300.000 kr.	14.103 kr./m²
Kollemortenvej 61, Sejrup 7323 Give	224 m²	2,6 km	08-12-2025	2.650.000 kr.	11.830 kr./m²
Kollemortenvej 89, Enkelund 7323 Give	176 m²	1,1 km	15-11-2023	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Skolegade 17, Thyregod 7323 Give	212 m²	3,1 km	28-04-2026	1.525.000 kr.	7.193 kr./m²
Agerbølparken 32 7323 Give	222 m²	3,8 km	16-08-2025	1.985.000 kr.	8.941 kr./m²
Agervang 13 7323 Give	229 m²	4,0 km	21-05-2026	3.250.000 kr.	14.192 kr./m²
Agerbølvej 17 7323 Give	223 m²	3,9 km	12-01-2026	2.475.000 kr.	11.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu