Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Rostockgade 12

Rækkehus · 141 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 56 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2150).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.023 kr/m².13.158.333 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRostockgade gns: 71.702 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 44.326 kr/m²+61,80 pct.
  3. 3Vores vurdering10.322.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,16 pct. siden jan. 2015
5,9M7,8M9,7M11,5M13,4M201420152016201720182019202020212022202320242025202617. jan. 20155.919.829 kr.9. aug. 20266.250.000 kr.I dag · vores estimat10.322.701 kr.Markedet · 20146.018.867 kr.Markedet · 20155.958.942 kr.Markedet · 20167.431.687 kr.Markedet · 20178.002.596 kr.Markedet · 20187.141.509 kr.Markedet · 20195.951.328 kr.Markedet · 20209.817.971 kr.Markedet · 202110.065.426 kr.Markedet · 202212.303.096 kr.Markedet · 20239.126.366 kr.Markedet · 202413.096.221 kr.Markedet · 202513.423.905 kr.Markedet · 20266.249.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2015 · Alm. Salg
5.919.829 kr.
9. aug. 2026 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
10.322.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte6.250.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • Bygget
  • 2015jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20165.919.829 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rostockgade 16
2150 Nordhavn		141 m²8 m30-04-202410.110.000 kr.71.702 kr./m²
Helsinkigade 6C
2150 Nordhavn		139 m²49 m15-12-202412.995.000 kr.93.489 kr./m²
Sundkaj 15
2150 Nordhavn		146 m²302 m08-09-202513.900.000 kr.95.205 kr./m²
Sundkaj 57
2150 Nordhavn		154 m²310 m06-08-202513.400.000 kr.87.013 kr./m²
Århusgade 141
2150 Nordhavn		120 m²33 m29-09-202515.200.000 kr.126.667 kr./m²
Århusgade 137
2150 Nordhavn		117 m²34 m15-06-202413.345.000 kr.114.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden