Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Lundhusvej 39

Villa · 147 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 958 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.396 kr/m².2.583.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundhusvej gns: 16.514 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.477.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,66 pct. siden feb. 2015
345k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20151.260.000 kr.I dag · vores estimat2.477.956 kr.Markedet · 1992633.129 kr.Markedet · 1993682.521 kr.Markedet · 1994686.784 kr.Markedet · 1995738.822 kr.Markedet · 1996691.635 kr.Markedet · 1997895.230 kr.Markedet · 1998957.852 kr.Markedet · 19991.192.758 kr.Markedet · 20001.077.951 kr.Markedet · 20011.174.089 kr.Markedet · 20021.172.031 kr.Markedet · 20031.294.629 kr.Markedet · 20041.243.914 kr.Markedet · 20051.387.680 kr.Markedet · 20061.660.953 kr.Markedet · 20071.946.280 kr.Markedet · 20081.984.059 kr.Markedet · 20091.824.270 kr.Markedet · 20101.690.059 kr.Markedet · 20111.892.625 kr.Markedet · 20121.778.259 kr.Markedet · 20131.551.585 kr.Markedet · 20141.410.171 kr.Markedet · 20151.813.392 kr.Markedet · 20161.600.536 kr.Markedet · 20171.668.597 kr.Markedet · 20181.917.321 kr.Markedet · 20191.947.750 kr.Markedet · 20202.205.000 kr.Markedet · 20212.333.478 kr.Markedet · 20222.675.694 kr.Markedet · 20232.272.473 kr.Markedet · 20242.476.656 kr.Markedet · 20252.708.181 kr.Markedet · 20262.990.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2015 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.477.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundhusvej 3
7100 Vejle		166 m²378 m16-10-20252.451.000 kr.14.765 kr./m²
Lundhusvej 12
7100 Vejle		112 m²345 m01-08-20262.350.000 kr.20.982 kr./m²
Lundhusvej 8
7100 Vejle		109 m²390 m09-09-20261.800.000 kr.16.514 kr./m²
Lundhusvej 27
7100 Vejle		212 m²121 m23-05-20244.075.000 kr.19.222 kr./m²
Vesterkant 1
7100 Vejle		147 m²219 m29-07-20242.495.000 kr.16.973 kr./m²
Vindingvej 19
7100 Vejle		147 m²286 m01-02-20262.900.000 kr.19.728 kr./m²
Vindingvej 7
7100 Vejle		150 m²153 m13-04-20252.295.000 kr.15.300 kr./m²
Mølholm Landevej 51
7100 Vejle		148 m²295 m16-09-20263.100.000 kr.20.946 kr./m²
Kirsten Piils Vej 19
7100 Vejle		146 m²360 m15-12-20242.170.000 kr.14.863 kr./m²
Niels Bugges Vej 6
7100 Vejle		150 m²284 m01-09-20242.200.000 kr.14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden