Tirsbæk Søvej 123

Villa · 164 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1030 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.523.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.708 kr/m².4.877.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 132% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering4.545.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,39 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 895.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.072.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.545.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte2.072.000 kr.
2015mar.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
Bygget
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tirsbæk Søvej 87 7120 Vejle Øst	168 m²	97 m	14-10-2024	4.750.000 kr.	28.274 kr./m²
Tirsbæk Søvej 97 7120 Vejle Øst	171 m²	170 m	18-04-2024	4.400.000 kr.	25.731 kr./m²
Tirsbæk Søvej 127 7120 Vejle Øst	184 m²	62 m	21-12-2023	4.920.000 kr.	26.739 kr./m²
Tirsbæk Søvej 59 7120 Vejle Øst	195 m²	207 m	30-06-2024	4.650.000 kr.	23.846 kr./m²
Tirsbæk Søvej 49 7120 Vejle Øst	212 m²	247 m	28-02-2025	6.100.000 kr.	28.774 kr./m²
Frydenlund 184 7120 Vejle Øst	165 m²	326 m	08-08-2025	4.865.000 kr.	29.485 kr./m²
Frydenlund 102 7120 Vejle Øst	167 m²	327 m	27-03-2025	4.590.000 kr.	27.485 kr./m²
Frydenlund 160 7120 Vejle Øst	160 m²	393 m	03-07-2025	4.545.000 kr.	28.406 kr./m²
Sofiehøj 17 7120 Vejle Øst	172 m²	312 m	02-04-2025	5.200.000 kr.	30.233 kr./m²
Julianelund 7 7120 Vejle Øst	169 m²	490 m	31-07-2024	4.750.000 kr.	28.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu