Prisvurdering · 7080 Børkop

Vesterled 3, Brejning

Villa · 158 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.157 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 158 m².2.366.366 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.610.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,12 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.610.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 10, Brejning 7080 Børkop	155 m²	347 m	11-01-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Poppelvang 15, Brejning 7080 Børkop	154 m²	427 m	10-04-2026	2.350.000 kr.	15.260 kr./m²
Venusvej 15 7080 Børkop	154 m²	484 m	12-08-2026	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Skovvej 5, Brejning 7080 Børkop	168 m²	229 m	31-10-2024	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Hasselvang 59, Brejning 7080 Børkop	157 m²	690 m	19-06-2025	3.855.000 kr.	24.554 kr./m²
Skovvej 16, Brejning 7080 Børkop	148 m²	283 m	17-03-2024	3.935.000 kr.	26.588 kr./m²
Plutovej 26, Brejning 7080 Børkop	160 m²	689 m	12-11-2025	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Brejning Søndergade 37 7080 Børkop	150 m²	443 m	04-01-2024	1.615.000 kr.	10.767 kr./m²
Brejning Vestergade 2 7080 Børkop	143 m²	105 m	30-08-2024	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²
Saturnvej 2, Brejning 7080 Børkop	150 m²	468 m	30-06-2026	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu