Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Smedevej 1, Sdr. Nissum

Villa · 196 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.575 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1998. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
1575 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
895.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.903 kr/m².836.050 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.412.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,89 pct. siden dec. 2016
95k1,0M1,9M2,8M3,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2016357.666 kr.30. jan. 2020725.000 kr.I dag · vores estimat1.412.986 kr.Markedet · 1992411.600 kr.Markedet · 1993507.836 kr.Markedet · 1994866.908 kr.Markedet · 1995595.252 kr.Markedet · 1996818.300 kr.Markedet · 1997906.696 kr.Markedet · 19981.078.000 kr.Markedet · 1999157.976 kr.Markedet · 2000744.800 kr.Markedet · 2001804.972 kr.Markedet · 2002852.208 kr.Markedet · 2003848.680 kr.Markedet · 2004647.780 kr.Markedet · 200594.668 kr.Markedet · 20061.348.088 kr.Markedet · 20071.019.396 kr.Markedet · 20081.126.412 kr.Markedet · 20091.710.492 kr.Markedet · 2010849.268 kr.Markedet · 2011656.404 kr.Markedet · 20121.317.512 kr.Markedet · 20131.120.924 kr.Markedet · 20143.766.336 kr.Markedet · 20151.200.304 kr.Markedet · 2016597.800 kr.Markedet · 20171.030.568 kr.Markedet · 2018831.040 kr.Markedet · 2019838.488 kr.Markedet · 2020824.768 kr.Markedet · 20211.379.448 kr.Markedet · 20221.039.388 kr.Markedet · 2023588.000 kr.Markedet · 20241.587.600 kr.Markedet · 20251.320.844 kr.Markedet · 20261.470.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg
357.666 kr.
30. jan. 2020 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.412.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte357.666 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymarken 2, Sdr. Nissum
6990 Ulfborg		186 m²429 m09-11-2024910.000 kr.4.892 kr./m²
Granvej 5, Sdr. Nissum
6990 Ulfborg		146 m²307 m31-08-2024500.000 kr.3.425 kr./m²
Kirkebyvej 40, Sdr. Nissum
6990 Ulfborg		144 m²581 m04-09-2025737.500 kr.5.122 kr./m²
Skovbrynet 1, Sdr. Nissum
6990 Ulfborg		135 m²586 m02-01-2026445.000 kr.3.296 kr./m²
Nr Fjandvej 5, Nr Fjand
6990 Ulfborg		164 m²2,7 km12-08-2025850.000 kr.5.183 kr./m²
Illeborgvej 23, Sdr. Fjand
6990 Ulfborg		165 m²2,7 km19-08-20251.500.000 kr.9.091 kr./m²
Svalevej 8, Husby
6990 Ulfborg		128 m²3,1 km29-04-2025798.000 kr.6.234 kr./m²
Mejsevej 13, Husby
6990 Ulfborg		123 m²3,2 km11-05-2026725.000 kr.5.894 kr./m²
Nr Fjandvej 9, Nr Fjand
6990 Ulfborg		120 m²3,1 km25-08-20261.200.000 kr.10.000 kr./m²
Svalevej 3, Husby
6990 Ulfborg		118 m²3,1 km08-09-2024695.000 kr.5.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden