Gimlevej 13, 7100 Vejle — Villa · 140 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 918 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 446.700 kr.
Offentlig grundværdi: 446.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.701 kr/m².3.683.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGimlevej gns: 26.495 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+21,10 pct.
3Vores vurdering3.517.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,29 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.517.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg3.105.000 kr.
Bygget
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gimlevej 12 7100 Vejle	128 m²	75 m	19-05-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Gimlevej 37 7100 Vejle	128 m²	94 m	08-05-2024	3.425.000 kr.	26.758 kr./m²
Gimlevej 31 7100 Vejle	181 m²	40 m	25-05-2025	4.625.000 kr.	25.552 kr./m²
Gimlevej 41 7100 Vejle	187 m²	134 m	02-02-2026	4.700.000 kr.	25.134 kr./m²
Gimlevej 46 7100 Vejle	223 m²	103 m	01-03-2024	5.850.000 kr.	26.233 kr./m²
Galaksen 3 7100 Vejle	140 m²	216 m	02-07-2024	3.445.000 kr.	24.607 kr./m²
Junovej 16 7100 Vejle	143 m²	236 m	11-08-2024	3.140.000 kr.	21.958 kr./m²
Atlasvej 28 7100 Vejle	140 m²	482 m	29-01-2025	3.706.000 kr.	26.471 kr./m²
Vegavej 11 7100 Vejle	137 m²	383 m	28-10-2024	1.945.000 kr.	14.197 kr./m²
Petersmindevej 33A 7100 Vejle	133 m²	274 m	12-06-2025	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu