Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skovskadevej 25, Boeslum

Villa · 117 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
994.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.937 kr/m² × 117 m².2.098.629 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.655.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,40 pct. siden mar. 2020
184k814k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.045.000 kr.I dag · vores estimat1.655.326 kr.Markedet · 1992482.274 kr.Markedet · 1993572.013 kr.Markedet · 1994550.602 kr.Markedet · 1995610.740 kr.Markedet · 1996694.629 kr.Markedet · 1997610.038 kr.Markedet · 1998622.791 kr.Markedet · 1999712.413 kr.Markedet · 2000666.315 kr.Markedet · 2001492.453 kr.Markedet · 2002968.526 kr.Markedet · 2003715.923 kr.Markedet · 2004905.580 kr.Markedet · 20051.027.728 kr.Markedet · 20061.595.412 kr.Markedet · 20071.465.776 kr.Markedet · 20081.382.589 kr.Markedet · 20091.856.556 kr.Markedet · 20101.717.443 kr.Markedet · 20111.110.213 kr.Markedet · 20121.117.233 kr.Markedet · 20131.028.898 kr.Markedet · 20141.096.875 kr.Markedet · 20151.290.627 kr.Markedet · 20161.348.542 kr.Markedet · 20171.412.073 kr.Markedet · 20181.349.946 kr.Markedet · 20191.068.093 kr.Markedet · 20201.477.710 kr.Markedet · 20211.462.500 kr.Markedet · 20221.677.429 kr.Markedet · 20231.901.250 kr.Markedet · 20241.800.045 kr.Markedet · 20252.146.014 kr.Markedet · 20261.954.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.655.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovskadevej 35, Boeslum
8400 Ebeltoft		100 m²149 m05-11-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Skovskadevej 16, Boeslum
8400 Ebeltoft		95 m²197 m07-02-20251.750.000 kr.18.421 kr./m²
Skovskadevej 23, Boeslum
8400 Ebeltoft		90 m²35 m04-11-20241.000.000 kr.11.111 kr./m²
Skovskadevej 18, Boeslum
8400 Ebeltoft		74 m²217 m01-07-20261.175.000 kr.15.878 kr./m²
Skovskadevej 34, Boeslum
8400 Ebeltoft		165 m²47 m27-07-20253.600.000 kr.21.818 kr./m²
Gærdesmuttevej 7, Boeslum
8400 Ebeltoft		117 m²262 m18-01-20261.578.000 kr.13.487 kr./m²
Silkehalevej 14, Boeslum
8400 Ebeltoft		109 m²332 m31-05-20262.250.000 kr.20.642 kr./m²
Fuglekongevej 25, Boeslum
8400 Ebeltoft		128 m²180 m01-07-20251.801.498 kr.14.074 kr./m²
Erik Klippings Vej 2
8400 Ebeltoft		120 m²745 m09-12-20242.625.000 kr.21.875 kr./m²
Rødkælkevej 3, Boeslum
8400 Ebeltoft		108 m²402 m19-03-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden