Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Alsikemarken 64

Villa · 96 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.896 kr/m².5.096.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlsikemarken gns: 40.331 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.563.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,13 pct. siden sep. 2019
147k1,7M3,3M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.082.500 kr.19. jan. 20202.082.500 kr.I dag · vores estimat4.563.464 kr.Markedet · 1992784.032 kr.Markedet · 1993454.560 kr.Markedet · 1994735.264 kr.Markedet · 1995704.256 kr.Markedet · 1996987.456 kr.Markedet · 19971.034.016 kr.Markedet · 19981.154.880 kr.Markedet · 19991.138.848 kr.Markedet · 20001.506.816 kr.Markedet · 20011.049.280 kr.Markedet · 20021.277.472 kr.Markedet · 20031.472.448 kr.Markedet · 20041.510.464 kr.Markedet · 20051.464.288 kr.Markedet · 20062.378.400 kr.Markedet · 20072.100.288 kr.Markedet · 20082.366.688 kr.Markedet · 20091.971.456 kr.Markedet · 20101.864.992 kr.Markedet · 20112.049.120 kr.Markedet · 20122.086.272 kr.Markedet · 20131.994.784 kr.Markedet · 20142.251.488 kr.Markedet · 20152.574.816 kr.Markedet · 20163.045.120 kr.Markedet · 20172.515.968 kr.Markedet · 20182.862.912 kr.Markedet · 20192.815.200 kr.Markedet · 20203.613.344 kr.Markedet · 20213.600.000 kr.Markedet · 20224.321.056 kr.Markedet · 20234.107.840 kr.Markedet · 20244.404.000 kr.Markedet · 20254.426.848 kr.Markedet · 20265.317.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.082.500 kr.
19. jan. 2020 · Alm. Salg
2.082.500 kr.
I dag · vores estimat
4.563.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, familiehandel2.082.500 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte2.082.500 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alsikemarken 14
2860 Søborg		92 m²362 m12-06-20244.820.000 kr.52.391 kr./m²
Alsikemarken 38
2860 Søborg		120 m²207 m02-11-20245.500.000 kr.45.833 kr./m²
Alsikemarken 21
2860 Søborg		137 m²345 m24-12-20234.850.000 kr.35.401 kr./m²
Kvikmarken 8
2860 Søborg		96 m²686 m01-12-20244.500.000 kr.46.875 kr./m²
Ærtemarken 55
2860 Søborg		102 m²252 m05-05-20266.850.000 kr.67.157 kr./m²
Stengårds Alle 223
2860 Søborg		87 m²140 m30-11-20245.350.000 kr.61.494 kr./m²
Espevangen 4
2860 Søborg		103 m²561 m19-08-20254.250.000 kr.41.262 kr./m²
Klausdalsbrovej 100
2860 Søborg		84 m²235 m05-03-20265.800.000 kr.69.048 kr./m²
Stengårds Alle 260
2860 Søborg		83 m²167 m27-11-20245.150.000 kr.62.048 kr./m²
Rensdyrvej 23
2860 Søborg		104 m²628 m28-01-20253.895.000 kr.37.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden