Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Jørgen Berthelsens Vej 3

Villa · 97 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 478 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.227 kr/m².2.336.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.740.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,83 pct. siden apr. 2020
390k978k1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.475.000 kr.I dag · vores estimat2.740.936 kr.Markedet · 1992509.929 kr.Markedet · 1993461.623 kr.Markedet · 1994477.337 kr.Markedet · 1995578.411 kr.Markedet · 1996641.946 kr.Markedet · 1997715.569 kr.Markedet · 1998715.569 kr.Markedet · 1999589.954 kr.Markedet · 2000714.211 kr.Markedet · 2001980.864 kr.Markedet · 20021.078.834 kr.Markedet · 2003771.053 kr.Markedet · 2004833.909 kr.Markedet · 2005888.326 kr.Markedet · 20061.294.271 kr.Markedet · 20071.013.941 kr.Markedet · 20081.264.880 kr.Markedet · 20091.089.795 kr.Markedet · 20101.195.137 kr.Markedet · 20111.129.953 kr.Markedet · 20121.142.854 kr.Markedet · 20131.340.928 kr.Markedet · 20141.317.551 kr.Markedet · 20151.422.505 kr.Markedet · 20161.518.632 kr.Markedet · 20171.545.210 kr.Markedet · 20181.694.493 kr.Markedet · 20191.668.303 kr.Markedet · 20201.614.953 kr.Markedet · 20211.836.404 kr.Markedet · 20222.090.156 kr.Markedet · 20231.803.230 kr.Markedet · 20241.976.860 kr.Markedet · 20251.966.966 kr.Markedet · 20261.874.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.740.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenlakvej 13
9400 Nørresundby		96 m²151 m22-08-20261.875.000 kr.19.531 kr./m²
Højvangsvej 49
9400 Nørresundby		95 m²298 m10-02-20251.800.000 kr.18.947 kr./m²
Gyldenlakvej 1A
9400 Nørresundby		102 m²82 m17-02-20252.225.000 kr.21.814 kr./m²
Niels Lykkes Gade 34
9400 Nørresundby		93 m²544 m09-12-20254.375.000 kr.47.043 kr./m²
Irisvej 2
9400 Nørresundby		102 m²465 m07-12-20242.295.000 kr.22.500 kr./m²
Anemonevej 23
9400 Nørresundby		100 m²645 m06-06-20252.145.000 kr.21.450 kr./m²
Skansevej 34
9400 Nørresundby		93 m²599 m13-11-20242.695.000 kr.28.978 kr./m²
Krusemyntevej 33
9400 Nørresundby		100 m²716 m24-06-20261.700.000 kr.17.000 kr./m²
Toftevej 5
9400 Nørresundby		94 m²725 m18-06-20262.400.000 kr.25.532 kr./m²
Cementvej 12A
9400 Nørresundby		95 m²829 m15-05-20241.850.000 kr.19.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden